三门县海游街道丹峰村城关农副产品综合市场（一楼）摊位和商铺招租招标公告
三门县海游街道丹峰村城关农副产品综合市场（一楼）摊位和商铺招租
招 标 公 告
海游街道丹峰村城关农副产品综合市场（一楼）摊位和商铺租赁即将到期，经集体研究并经村民代表会议决定重新面向社会以公开招标方式进行出租，凡具有承租能力的自然人或法人均可参加投标。现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
1．招标项目位置：位于海游街道丹峰村城关农副产品综合市场新大楼一楼。
2．产权性质：属于丹峰村集体所有。
3．招租项目简况及标底：①副食共8块摊位；②酱菜、豆制品共8块摊位；③干货、机面共7块摊位；④水产、活杀、海鲜、贝壳共18块摊位；⑤冷冻、半成品共9块摊位；⑥蔬菜共11块摊位；⑦肉类共18块摊位；⑧熟食7块摊位；⑨外商铺共2间；具体位置详见《城关农副产品综合市场（一楼）分布示意图》，具体标底价详见《摊位使用价格说明》。
4．如村方建设需要，在择日时间内承租方无条件归还该房屋、场地使用权，租金按实结算。承租方所提交的实际未履行年限的租金无息退还。
二、招标方式和评标办法：
1．招标方式：公开招标
2．承租期：承租期为 2年，自公历2019年3月15日起至公历2021年3月14日止。
3．承租款支付方式：承租款在签订合同当日一次性付清。
4．评标、定标办法：?本次招标以明底暗投方式进行，低于投标标底价为无效标。
?每标的按投标报价从高到低取该标的对应数量的人员作为中标人。该标的位置按中标人报价从高到低顺序，以投标报价高者优先选择。如报价相同，则抽签确定选择顺序。
三、投标人要求：具有承租能力的自然人或法人。
四、报名、投标保证金、领取标书及投标截止时间、开标时间、地点及办法
1．报名时间：公历2019年3月5日-7日上午8：00至下午17：00时止。投标人可以同时报名多块摊位或商铺的投标，投标人投标次数可凭所交投标保证金数额来定，保证金按每块摊位或每间商铺1万元计，每一份保证金领取一份投标书。
2．报名办法：报名时携带本人身份证、身份证复印件及银行汇款单原件。
3．报名地点：三门县海游街道丹峰村城关农副产品综合市场新大楼北口检测室。
4．投标保证金：每块摊位及每间商铺投标保证金均为人民币1万元，在报名前划入三门县海游街道丹峰村股份经济合作社帐户（开户行：三门县农商银行；帐号：201000023235332）。投标人提交投标保证金后凭村方开具的收款收据报名及领取标书。
5．投标保证金退还方式：中标人的投标保证金转为部分承租款，其余投标人的保证金在投标结束5天内无息退还。
6．开标时间：
a. 一类（副食）、二类（酱菜、豆制品）、三类（干货、机面）、六类（蔬菜）、七类（肉类）、八类（熟食）、九类（外商铺）开标时间为公历 2019年3月8日下午13:30时。
b. 四类（水产、活杀、海鲜、贝壳）、五类（冷冻、半成品）开标时间为公历 2019年3月8日上午8:30时。
7．递交标书、开标地点：三门县海游街道丹峰村老市场门楼三楼大厅。
五、报价要求：本次投标报价计算至佰元 ，不留拾及元。如投标书中出现留有拾及元则四舍五入计至佰元。
六、中标人应于公历2019年3月10日下午16时前付清全额承租款（投标保证金抵作相同金额的承租款），中标人中标后放弃承租或不按时付清承租款，则取消中标人中标资格，投标保证金1万元没收，该场地由村方另行发租。
七、摊位场地确定方式及时间地点：
1．摊位场地确定方式：在已付清租金者中按中标人报价从高到低顺序，投标报价高者优先选择摊位。如报价相同，则抽签确定选择顺序。摊位确定后与村方签订《三门县海游街道丹峰村城关农副产品综合市场（一楼）摊位承租合同》，
2．摊位场地确定时间及地点：公历 2019年3月11日上午9：00时在三门县海游街道丹峰村城关农副产品综合市场新大楼北口检测室。
八、其他
中标承租方经营活动的布局必须符合卫生、消防的相关要求，如卫生、消防部门要求另行配备相关设施的，承租方须自行配备，费用由承租方自行承担。
九、联系方式
招 标 人：三门县海游街道丹峰村股份经济合作社
联 系 人： 郭秀刚 联系电话： 13958531993
招标代理：浙江方圆工程咨询有限公司
联 系 人： 陈龙 联系电话： 0576-83322830
三门县海游街道丹峰村股份经济合作社
三门县海游街道办事处农村产权交易服务中心
2019年2月27日