三门县健跳镇岙口村茶山（茶园）经营权承包项目招标公告
三门县健跳镇岙口村茶山（茶园）经营权承包项目
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村两委会研究决定，村民代表会议通过，三门县健跳镇岙口村茶山（茶园）经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
招标项目位于三门县健跳镇岙口村。岙口村茶山（茶园）的四址：东至七市村山岗，南至田岙村泥湫湾坑，西至浮门岭，北至浮门村山岗。承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘。
二、承包期：
茶山（茶园）承包期均为15年，自农历2018 年 12月30日起至农历 2033年 12月 29日止（其中下茶山地块承包期时间为：农历2020年11月9日至农历2033年12月29日）。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人或企业法人。
四、报名时间及递交标书截止时间：
报名时间：2019年1月29日上午9：00—9:30，递交标书截止时间：2019年1月29日上午9时50分。开标时间：2019年1月29日上午9时50分。
五、报名及投标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室（峧头村）。
六、报名方式：报名时，个人投标者带本人身份证和投标保证金壹拾万元（现金，不计息）；以单位名义的带法人授权委托书和投标保证金壹拾万元（现金，不计息）；报名资料费每标300元，不退还。投标保证金壹拾万元，未中标者原数退还（不计息），中标者投标保证金转为承包款一部分。
七、中标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由专家组确定标底（专家组成员由村方3人、驻村干部组成，四人报价平均值作为该标标底）。本次投标报价计算至元 ，不留角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去，取整元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。如果报价低于标底的，作弃权标处理。如有多家投标单位出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标者；如中标候选人弃标的，投标保证金没收，需重新招标。
八、付款方式：
中标者在中标公示期满后，两天内付清承包款并签订合同。中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、山体泥土岩石等不得外运，只能用于茶山改造。
2、承包期内，如遇国家征用，承包人必须无条件服从，并自行腾空茶园，甲方退还承包人剩余时间承包费(不计息），国家征用茶园时对种植物的补偿款归承包人所有。
3、承包期内，如发生道路损坏等，由承包人负责维修、加固，所需费用由承包人承担。
4、承包期内，承包人只能将茶园用于种植经营，不得改变现状，不能移作它用，更不得用于违法活动。
5、承包期内，承包人应合理使用并维护茶园内的公共设施，不得损坏，否则按价赔偿。
6、承包期届满时，承包人应及时腾空茶园，并将茶园完好无损归还出租人，公共设施如有损坏的承包人应予赔偿。逾期交还茶园的，则从逾期之日起，按逾期天数支付双倍的承包款（按每天每亩计算）。
7、因病害、高温、台风、地震等不可抗力因素造成茶园损失，由承包方自行负责。
8、承包期内，国家征用茶园，承包方必须无条件服从，国家征用茶园的土地权属补偿款归发包方所有；国家补偿种植物补偿款归承包方所有。发包方不计息退还承包方实际未履行期限的承包款。
9、承包期届满前，承包方应自行收完种植物，期满后不收的，无偿归发包方所有，发包方按期收回茶园经营权。
10、在承包期内不管发生什么情况，一律不延长承包期。
11、国家政策性惠农补助归承包方所有，国家需缴纳税费由承包方负责支付。
十、联系方式
招标人：三门县健跳镇岙口村股份经济合作社
联 系 人：吴能洋 13958532109
吴能达 13958527379
三门县健跳镇岙口村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2019年1月25日