三门县浦坝港镇沿江村跃进塘海水养殖塘经营权承包项目招标公告

三门县浦坝港镇沿江村跃进塘海水养殖塘经营权承包项目

招  标  公  告

为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，三门县浦坝港镇沿江村跃进塘海水养殖塘经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

 一、本次招标项目概况：

本次（种）养殖塘面积共计733亩。其地址为：东至沿海工业城为界，南至沿海标坝河道地界，西至三角塘种植地为界 ，北至寡妇洞为界；承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘。

二、承包期：

承包期为  5 年，自公历 2019 年 2月17日起至公历 2024年 2月 17日止。

三、承包标底价确定：

1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村书记、村长、村监会主任3人，3人报价（报价须在 2800 元/亩以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底的作无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。

2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。   

四、付款方式：五年承包款分二期收取，第一期：需在签订合同前支付（2019年、2020年、2021年）的承包款；第二期2020年农历十月二十日前付后二年（2022年、2023年）的承包款，先支付后承租。

五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：

1）投标保证金：人民币伍拾万元（￥50万元），投标保证金在公历2018年12月12日下午17:00时前以电汇或转账方式汇入村集体账户（ 户名：三门县浦坝港镇沿江村股份经济合作社；账号：201000023370077开户行：三门县农村信用社 ），未中标的投标保证金在开标结束后五个工作日内凭收据退回（无息）。

2）报名、地点及办法

1、报名时间：公历2018年12月12日 上午8：30-下午17：00时

2、报名地点：浦坝港镇沿江村办公楼

3、报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件，并付报名资料费500元，报名资料费不予退还。

4、领取标书时间及方式：在公历2018年12月12日上午8：30-下午17：00时投标人凭报名资料费收据和身份证原件及投标保证金转账凭证；每一份保证金发票只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。地点：浦坝港镇沿江村办公楼

5、开标地点：浦坝港镇人民政府7楼开标大厅。

6、标书递交截止及开标时间：公历2018 年12 月 13日 上午 9：30 时。

七、报价要求：本次投标报价计算至元 ，不留角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去，取整元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

八、合同签订：中标人应于公历2018年12月19日17时前付清 前三年承包款 并与招标人签订《三门县浦坝港镇沿江村跃进塘海水养殖塘经营权承包合同》。

中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。如第二期承包款未按时付清，则终止承包合同并没收2021年承包款，进行重新招标。

 九、承包要求

1、在承包期内，如遇国家或集征用，政策处理双方协商解决，乙方必须服从，自行腾空养殖塘,并按以下处理:

(1)征收补偿费的分配:按照国家规定的标准补偿，其中青苗补偿费归乙方。乙方必须做好转承包方关系，给予补偿并促使转承包人按时交塘，其他建塘费和土地征用款等归甲方所有。

(2)涉及部分征用养殖塘年租费的退还，不计息退还当年(按年)租费以及以后年度的承包款。

(3)涉及某口养殖塘被部分征用后，剩余面积乙方仍愿意续包，则按照本条第二项退还因征用而减少的面积承包款，如果乙方不愿意续包，则按照本协议第二条退还被征用的塘口面积的承包款，退还款项后的塘口即由甲方处置。

2、承包期内，如堤坝（水闸）发生毁坏、道路损坏等，由承包人负责维修、加固，所需费用由承包人承担。

3、承包期内，承包人只能将（种）养殖塘用于（种）养殖经营，不得改变现状，不能移作它用，更不得用于违法活动。

4、承包期内，承包人应合理使用并维护塘内的公共设施，不得损坏，否则按价赔偿。

5、承包期届满时，承包人应及时腾空养殖塘，并将养殖塘完好无损归还出租人，公共设施如有损坏的承包人应予赔偿。逾期交还养殖塘的，则从逾期之日起，按逾期天数支付双倍的承包款（按每天每亩计算）。

6、承包期内养殖塘大坝、陡门（陡门设施不能拆除，承包期满后无损归还村方）、养殖塘堤坝如有损毁，由承包方负责修复。

7、因赤潮、病害、高温、台风、地震、海啸等不可抗力因素造成养殖塘养殖损失及坝体倒塌，由承包方自行负责；如塘坝倒塌毁损的，承包方必须在2个月内修复原状，一切费用由承包方负责。

8、合同生效后，乙方可以转包给其他第三者经营管理，但不得超出本合同规定的期限。乙方与第三者发生合同关系的，乙方自行负责处理安全生产、债券债务等均与甲方无关。

9、在承包期内不管发生什么情况，一律不延长承包期。

10、国家政策性惠农补助归承包方所有，国家需缴纳税费由承包方负责支付。

11、发包人每口塘补偿闸门修理费1000元，进排水河道由村方负责清理。

12、因养殖塘临近工业城，如企业污水造成损失，村方不承担责任。但有义务协助承包方解决。

十、其他事宜

如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。

具体详见招标文件、合同文本。

 十一、联系方式：

联系人及联系电话：林咸能    13858607568

                  蔡显全    13634066363

招标代理联系人及联系电话：包巧玲       13958539980

三门县浦坝港镇沿江村股份经济合作社

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

欧邦工程管理有限公司 

2018年12月 5日

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