三门县健跳镇峋岩小学出租招标公告
三门县健跳镇峋岩小学出租
招标公告
根据三门县教育局《关于建议利用闲置校舍举办幼儿园须明确相关协议条款的函》，经峋岩村村民代表会议通过，村两委决定公开出租峋岩小学的使用权，用于举办普惠性民办幼儿园。现将有关事项公告如下：
一、场地出租详情：原健跳镇峋岩小学校舍建筑面积760m2，占地面积约3.38亩，包括现有所有附属设施。
二、场地出租期限：租赁期限为12年，含改造（装修）准备期2年，改造（装修）准备期租金不减免。租赁期限从合同签订日起。
三、场地租金的支付方式：中标者在中标公示后五天内签订合同，租金按年支付，每年9月30日前支付当年度租金。如中标者不履行合同，作弃标处理，没收所交投标保证金，重新招投标。
四、报名方式：报名时，个人投标者带本人身份证、合格竞租人资格相关资料（第八条下详）和投标保证金一万元（现金，不计利息）；以单位名义的带法人授权委托书、合格竞租人资格相关资料和投标保证金一万元（现金，不计息）；报名资料费每标200元，不退还。投标押金为1万元，合同签定后投标保证金转入当年度租金，未中标的当场退回。每个单位或个人只能买一标。
五、投标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室（峧头村）。
六、报名时间：2018年8月31日上午9：00—9:30，递交标书截止时间为2018年8月 31 日上午9时50分。开标时间为2018年8 月31日上午9时50分。
七、中标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由专家组确定标底（专家组成员由村方3人、驻村干部组成，四人报价平均值作为该标标底）。如果报价低于标底的，作弃权标处理。如有多家投标单位出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标者；如中标候选人弃标的，需重新招标。
八、为保证所举办的幼儿园办园质量，合格竞租人资格作如下要求：
1.竞租人要坚持社会主义办学方向，遵守相关法律法规，执行国家教育方针政策，热心幼儿教育事业。
2.竞租人限定为本县内2017年度财务报告显示固定资产不少于30万的省三级幼儿园或其法定代表人。
3.竞租人需提供本幼儿园或本人为法定代表人的幼儿园的营业执照和单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证（如五证合一的只需提供营业执照或民办非企业单位登记证书）、法定代表人身份证、办学许可证、幼儿园等级证书、2017年度财务审计报告。
4.竞租人在中标后须提交一份校园改造方案和一份办园方案（中标后，签订合同前须提供详细的校园改造方案及办学方案）。
5. 本项目不接受联合体参加投标，国家机关、事业单位、国企公职在职人员及港、澳、台籍，外籍人士不能参加投标。
九、其他：
1、出租方需负责接通水、电到总表，费用由出租方负担，资产归出租方所有。其他范围通水、通电等材料及费用由承租方自行负担；水费、电费等相关费用由乙方自行负责。
2、承租方所租赁的场地，装潢由承租方自行设计，自行组织装饰，费用也由承租方自行负担，并且承租方在装潢时不得破坏场地主体结构。
3、承租方在租期期满后，如不续租则承租方购置及装饰的不动产资产归出租方所有，动产资产由承租方自行处置。
4、该地块属集体土地，出租方无土地使用权证和房产证等证件。工商、财税、消防等相关经营手续由承租方自行办理，出租方应积极支持配合承租方办理有关经营审批手续，但办理审批手续的相关费用由承租方自负。
5、未经出租方同意，承租方不得将上述资产转租他人。
联系人：章以荣 13958536366
健跳镇峋岩村村民委员会
健跳镇农村产权交易服务中心
2018年8月 27 日