三门县海游街道城东集体经济组织闲置土地经营权出租项目招标公告
三门县海游街道城东集体经济组织闲置土地经营权出租项目
招标公告
为盘活三门县海游街道城东集体经济组织闲置资产，拓宽集体经济收入渠道，经三门县海游街道城东集体经济组织开会研究决定，三门县海游街道城东集体经济组织闲置土地经营权出租项目以公开招标方式进行发包，招标人为三门县海游街道城东集体经济组织，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本次招标项目位于三门县滨海大道东侧，标的物为滨海大道C02-0221地块约4100平方米。承租人获得该地块经营权后需合法经营，且需符合国土空间规划，并满足生态环境保护要求。经营用途需经三门县海游街道城东集体经济组织同意，到期后场地恢复原貌。本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘现场。
二、招租标底价：80000元/年。
三、租赁期限：租赁期限为5年，自合同签订时间之日起5年。
四、招租对象：1、竟租人若为企业的，应具备工商部门登记注册的工商营业执照或企业法人代码证；2、竟租人为个人的，应具有经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
五、招租文件和获取
1、凡有意参加招租投标者，将于公告发布之日起在三门县公共资源交易中心网 （http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610956/index.html）上自行下载招租文件相关资料。
2、投标人免费下载招租文件，不收取任何工本费。
六、报名、招租时间及地点
1、报名时间：2025年11月 7日下午14：00-14：30时，逾时不再受理。
2、报名地点：三门县人民政府海游街道办事处十一楼会议室。
3、报名办法：（1）以个人名义报名竞租的，须提交有效居民身份证原件和复印 件壹份。
（2）以单位名义报名竞租的，须提交有效营业执照、税务登记 证、组织机构代码证副本原件及加盖公章复印件两份、法定代表人身份证原件及复印件壹份。
4、招租投标截止时间：2025年11月7日下午14时30分在三门县人民政府海游街道办事处十一楼会议室准时进行招租。
七、竟租保证金及退还
1、竟租保证金：金额为伍万元（￥50000元），竟租保证金在报名时以现金形式同时递交（保证金装袋并备注投标人名字）。竟租保证金金额不足所造成的后果由投标人自行承担。
2、竟租保证金的退还：未中标的竟租保证金在开标结束后当场退还，中标人的竟租保证金在中标公示结束后转为部分租金。
八、履约保证金：
承租人向招租人缴纳履约保证金人民币贰万元（￥：20000元），在签订合同前将履约保证金汇入招租人指定账户。到期恢复原状并清理场地之后，可向招租人提出退还申请。
九、确定中标人的方式：
本项目设置招租标底价，以各潜在竞价人的报价最高者的为中标方，最高报价为成交价。限时竞价 1 分钟。取得竞得权的竞租人须当场签定《成交确认书》，拒不当场签订《成交确认书》的，视为自动放弃竞得权，竞租保证金不予退还， 且取消该竞租人参加今后委托方所有标的的报名资格。
十、报价要求
1、采取增价竞价方式，本次报价不得低于起始价。加价幅度为人民币壹仟元/次 (￥：1000元/次），每次加价必须等于事先确定的加价幅度或加价幅度的整数倍。竞租人可自由叫价，但不得低于加价额。竞价至最高价后一分钟内无人再加价，主持人以落方式为准，宣布竞价成交。
2、本项目招标代理费用共计人民币3000元，由中标人在领取中标通知书时一次性支付。
十一、租金支付方式
租金按年支付（先付后用）。第一年租金在本合同签订之日付清（先付后签），第二年租金提前一个月前付清，以此类推。
十二、竟租人中标后如需办理的各种证件，如工商注册、税务登记、卫生许可、特许经营、消防许可等证件均由承租人（中标人）自行了解并办理，招标人不作任何保证，具体招租条件详见投标须知。
十三、最终解释权归三门县海游街道城东集体经济组织所有。
十四、联系人及联系方式
招标人联系人：郑云榕 电话:13586216661
招标代理机构：台州祥诚项目管理有限公司
联系人：金先生 联系电话：18968571752
三门县海游街道城东集体经济组织
台州祥诚项目管理有限公司
三门县海游街道公共资源交易中心
2025年10月31日
三门县海游街道城东集体经济组织闲置土地经营权出租项目.doc