三门县城关农副产品蔬菜批发市场招租招标公告
三门县城关农副产品蔬菜批发市场招租
招 标 公 告
三门县城关农副产品蔬菜批发市场招租，决定重新面向社会以公开招标方式进行出租，凡具有承租能力的自然人或法人均可参加投标。现将有关事项公告如下：
一、主要内容
1．招标项目位置：位于三门县城关农副产品蔬菜批发市场。
2．产权性质：属于丹峰集体经济组织所有。
3．招标方式：公开招标。
4．投标人要求：具有承租能力的自然人或法人。
5．招租项目简况：三门县城关农副产品蔬菜批发市场30个摊位，市场内附属房5间，具体摊位详见图纸。社方可根据报名实际人数情况，若超出现有摊位数的，适当推出备用的批发摊位，以满足经营户需要。
6．投标保证金：每个摊位投标保证金为人民币20000元，市场内每间附属房投标保证金为人民币10000元，在领取标书前划入浙江财信工程咨询有限公司，户名：倪忠钻（开户行：三门县农商银行(新城支行）；帐号：6210581099001709821）。投标人提交投标保证金后凭银行汇款凭证领取标书。中标人的投标保证金转为部分承租款，其余投标人的保证金在合同签订后5天内无息退还。
7．招租项目标底价：每个摊位标底价为人民币 60000 元/年，每个附属房标底价为人民币20000元/年，社方每个摊位设立保留价，保留价在开标前临时公布，每个摊位投标报价须高于投标保留价。低于投标保留价为无效标。
8．承租期：承租期为3年，自公历2025年11月 1日起至公历2028年10月31日止。
9.履约保证金:每个摊位为人民币 10000 元,每间附属房为人民币5000元，在合同期满后5工作日内无息退回。
10.承租款及履约保证金支付方式：租金一年一付，后二年租金在前一年期满前一个月支付，如不按期支付租金则视为违约，履约保证金没收。
11.对不实经营者处理：承租人如将所签约的摊位闲置，时间在30日以上无正常的批发经营活动的，视作无经营能力，放弃经营权，收回摊位，承包款没收。其宗旨是抑制扰乱市场经营秩序者。
二、评标、定标办法：
1.社方设立保留价，保留价在开标前临时公布。
2.本次招标以明底暗投方式进行，低于保留价为无效标。
3.按投标报价从高到低取摊位对应数量的人员作为中标人。摊位位置按中标人报价从高到低顺序，以投标报价高者优先选择摊位，逐个下移，取足为止。如报价相同，则按报名先后顺序确定选择顺序。
三、报名时间、领取标书及投标截止时间、开标时间、地点及办法
1．报名时间：公历2025年 10月20日至2025年 10月21日上午8：00-11：00至下午14：30-17：00时止。投标人可以同时进行多个摊位的投标，投标人投标次数可凭所交投标保证金数额来定，保证金按每个摊位2万元，每间附属房1万元计，每一份保证金领取一份投标书。
2．报名办法：报名时携带本人身份证、身份证复印件（单位报名需另提供营业执照复印件加盖公章）及银行汇款单原件。
3．报名地点：三门县后洋陈路82号老市场办公室
4．领取标书时间：公历2025年10月23日上午8:00-9:00时止。领取标书办法：领取标书时携带本人身份证原件及村方开具的收款收据。
5．递交标书截止时间：公历2025年10月23日上午9:30时。
6．开标时间：公历2025年10月23日上午9:30时。
7．领取标书、递交标书、开标地点：三门县海游街道丹峰村办公大楼三楼。
四、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元及角分。如投标书中出现留有元及角分则四舍五入计至拾元。
五、中标人应于公历2025年10月28日下午16时前付清全额承租款及履约保证金（投标保证金抵作相同金额的承租款），中标人中标后放弃承租或不按时付清承租款，则取消中标人中标资格，投标保证金没收，中标人排名顺序由下一中标者开始往上逐个上移。
六、摊位场地确定方式及时间地点：
1．摊位场地确定方式：在已付清租金者中按中标人报价从高到低顺序，投标报价高者优先选择摊位，逐个下移，取足为止。如报价相同，则按领取标书先后顺序确定。摊位确定后与村方签订《三门县城关农副产品蔬菜批发市场承租合同》。
2．摊位场地确定时间及地点：公历2025年10月29日下午15：00时在三门县城关农副产品蔬菜批发市场现场。
七、联系方式
招 标 人：三门县海游街道丹峰集体经济组织
联 系 人：章以庆 褚孔信 联系电话：13968501088 13216988915
招标代理：浙江财信工程咨询有限公司
联 系 人： 倪忠钻 联系电话： 0576-83322830
三门县海游街道丹峰集体经济组织
浙江财信工程咨询有限公司
三门县海游街道公共资源交易中心
2025年10月14日