三门县珠岙镇铺岩村铺里片铜山岭旱改水地块(娄坑、龙潭地块除外)招租（二次招标）招标公告
三门县珠岙镇铺岩村铺里片铜山岭旱改水地块(娄坑、龙潭地块除外)招租（二次招标）
招标公告
为提高村集体经济效益，经村委会研究决定，村民代表大会讨论通过，现就铺里片铜山岭旱改水地块(娄坑、龙潭地块除外)进行公开招租：
一、本次招标项目概况：
本次招租标的物：本次招租标的物位于铺岩村铺里片内该地块土地面积约85亩。（本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘，投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责）。
二、承包期：
承包期为十五年，从2025年10月25日至2040年10月24日止（不足15年的，按15年计算）。
三、承包标底价及承包款支付方式：
1、承包款为人民币500元/亩/年即为本次招标标底价。
2、承包款支付方式：中标人收到中标通知书后三日内支付第一年和第十五年承包款并签订承包合同，剩余十三年的承包款在当年的10月1日前付清。
四、评标、定标办法：
1、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
五、投标人要求：独立承担民事责任并具有承包经营能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：人民币伍万元（￥50000元），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为部分承包款，未中标人的投标保证金在投标结束当场退还(不计息)。
七、报名、领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法
（一）开标时间如下：
1、报名时间：公历2025年 10 月 17 日9:00-9：30时前截止
2、提交保证金时间：公历2025年 10 月17 日9：30时前截止
3、领取标书时间及方式：在公历2025年 10 月 17 日9:00-9：30时投标人在提交5万元投标保证金后凭身份证原件及复印件、投标保证金缴纳凭证领取标书。(以上要求提供的材料原件核对后退还)
4、标书递交截止及开标时间：公历2025 年 10 月 17 日9:50时。
（二）、报名、领取标书、投标地点：三门县珠岙镇二楼多媒体会议室。
（三）、报名办法：报名时携带身份证原件及复印件，以上要求提供的材料原件核对后退还。
八、报价要求：报价必须为20的整数倍，如报价不是20的整数倍此报价作无效处理。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
九、合同签订
中标人收到中标通知书后三日内支付第一年和第十五年承包款并签订承包合同，剩余十三年的承包款在当年的10月1日前付清。中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金5万元没收，则该标的物由招标人另行招标发包。
十、注意事项
1、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。
2、其它要求具体详见合同文本。
十一、联系方式
招标人：三门县珠岙镇铺岩村股份经济合作社
联系人：泮万明 联系电话：13282218099
招标代理：宁波守诚项目管理有限公司
联系人：谢紫凌 联系电话：18968571752
三门县珠岙镇铺岩村股份经济合作社
宁波守诚项目管理有限公司
三门县珠岙镇公共资源交易中心
2025年10月10日
三门县珠岙镇铺岩村铺里片铜山岭旱改水地块(娄坑、龙潭地块除外)招租（二次招标） - 副本.doc