三门县海游街道下坑村14间平房商铺招租（二次）招标公告

三门县海游街道下坑村14间平房商铺招租（二次）

招标公告

     根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，三门县海游街道下坑村14间平房商铺招租（二次）面向社会进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

本次招标的范围：沿光明路旁从西-东14间平房商铺。

（1）招租人不统一组织竞租人对招租商辅进行现场考察，竞租人可自行现场考察，以便获取竞租所需的相关情况和信息；若竞租人不进行现场考察的，招租人就此不对竞租人承担任何责任。

（2）不论竞租人是否竞得商辅，招租人均不承担竞租人的现场考察、参加竞租等相关一切费用。

二、承包期：

承包期为3年，自公历2025年 6月 24 日起至公历2028年6月23日止，但遇到政府征用时租赁期限提前至政府要求的日期。

履约保证金:为人民币5000元,在合同期满后待股份经济合作社验收合格后七个工作日内无息退回。

三、承包标底价确定：

标底价为每年14800元/间。

四、评标、定标办法：

1.本次招标采取明底暗标上浮方式进行。如果报价低于标底价的作无效标处理。按投标报价从高到低取14位中标人。如报价相同且有原商辅户主，则原商辅户主为中标人；如报价相同且无原商辅户主，则抽签确定一家为中标人。

2.商辅位置按中标人报价从高到低顺序，以投标报价高者优先选择商辅，逐个下移。如有报价相同者，按抽签确定选择顺序。

 四、招标对象：具有承租经营能力的自然人或法人。

五、投标保证金金额、提交时间及提交方式：

1、投标保证金：投标保证金为第间商辅人民币伍仟元整（¥5000元），投标保证金交纳后取得投标人资格。投标保证金在公历2025年6月18日下午16:00时前自行汇入三门县海游街道下坑村账户（ 户名：三门县海游街道下坑村股份经济合作社；账号：201000023239348；开户银行： 三门农商行城关支行）。未中标的投标保证金在开标结束后7个工作日内凭收据退回（无息），中标人的投标保证金转为相同金额的履约保证金。

六、 领取标书及投标截止时间、开标时间、地点

1、领取标书时间：2025年6月19日上午9:20-9:50时止。（逾期不再受理）

2、领取标书办法：投标保证金汇款凭证、领取标书时携带本人身份证原件及身份证复印件。

2.1每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

3、投标截止时间:2025年6月19日10:10时。

4、开标时间：2025年6月19日上午10:10时。

5、领取标书、递交标书、开标地点：三门县人民政府海游街道办事处11楼会议室。

七、报价要求：①投标人将标书放入信封，在信封封面注明“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

②本次投标报价计算至元，不留角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去，取整元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

八、合同的签订

（1）根据竞标结果，公示期结束后招标人通知中标者签订合同（合同书另附）。必须是中标者本人来签订合同。

（2）年租金一年一付，一次性付清，采用先支付后使用的原则。承租方在签订合同前向出租方交付第一年的租金，其他年度的租金须在租赁合同签订日一个月前付清。逾期超过一个月，出租方有权终止合同，造成损失均由承租方承担。

（3）若中标者不按时签订合同或企图以其它原因拒绝签订合同，则该竞标者的中标资格将被取消，并没收投标保证金。

九、其它约定

（1）招标人应按时交付商辅给中标人使用。

（2）中标人应承担国家政策规定的各种税、金、费。

（3）租赁期间，招租人不再对商辅作任何投资、维修及养护，维修及养护费用由中标人自负。

（4）经营风险盈亏由中标人自负。

（5）中标人半年之内不得转租他人。

十、招租文件

（1）招租文件由招租公告、租赁合同、投标书等组成。

（2）上述文件相互补充，如有不明或不一致之处，应当善意理解，同时解释权归于招租人。

（3）在竞租开始之前，招租人可能会对招租文件的内容进行必要的说明，该说明若构成对招租文件的实质性内容改变的，竞租人有异议的，可以放弃竞租。

十一、争议的解决

因本次招租发生争议时，双方可以协商解决，不愿协商或者协商不成的，由三门县人民法院依法处理。

十二、其他事宜

如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件家数只有一家，则本次招标失败；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金并重新招标。  

具体详见招租文件、合同文本。

十三、联系方式：

招标人联系人及联系电话：叶有长        13375862200     688089

招标代理联系人及联系电话：赵懿        18858629479 

三门县海游街道下坑村股份经济合作社  

      浙江揽丰工程咨询有限公司

三门县海游街道公共资源交易中心

2025年 6 月12 日

下坑村摊位招租招标文件（二次）.doc

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