三门县健跳镇七市村旱改水土地承包权招租项目招租公告

三门县健跳镇七市村旱改水土地承包权招租项目

招租公告

     根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，现就三门县健跳镇七市村旱改水土地承包权招租项目进行公开招租，欢迎合格的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

    本次招标的范围：三门县健跳镇七市村旱改水土地承包权招租项目。本次招租土地共174.01亩（包括未入库的18.0648亩及区块外的6.54亩）。土地种植范围：以种植粮食作物为主，种植的农作物必须符合旱改水种植要求。承包方不符合种植要求的一切损失由乙方承担，甲方有权终止合同。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。

二、租赁期：租赁期为五年，2025年7月10日至2030年7月9日止，中标之日起5日内签订租赁合同，合同双方签字后即日生效。

三、租赁标底价及租赁款支付方式：

   1、本次招标标底价：租金为人民币300元/亩/年，即为本次招标标底价，租赁期限为五年，按每年每亩承租土地使用权进行报价，投标人根据自身实力竞价，价高者中标。

   2、租赁款支付方式：租金一年一付。第一期租赁款未在中标后5日内付清本年度租赁款，逾期则视为违约，没收投标保证金。第二期在2026年7月9日前付清本年度租赁款，2027年7月9日前付清本年度租赁款以此类推，最后一期在2029年7月9日前付清本年度租赁款，逾期则视为违约，没收履约保证金，土地承包权由发包方无偿收回。

3、评标、定标办法：本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人。如报价相同，则由招标人抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，本项目重新招标。如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

4、承包年限：承包年限为五年，2025年7月10日至2030年7月9日止。

四、投标人要求：具有经营能力的企业单位或具完全民事能力的自然人。

五、报名、投标保证金、投标截止时间、地点及办法

1）报名时间：公历2025年6月12日下午14：30-15：30时。                                                                                   

2）报名办法：自然人报名时携带本人身份证、身份证复印件；企业的携带营业执照，委托书和报名人身份证。投标保证金人民币10000元。

3）报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。

4）投标保证金、投标保证金退还方式、履约保证金及退还方式：

a、投标保证金：三门县健跳镇七市村旱改水土地承包权招租项目投标保证金为人民币 壹万元（￥10000元），以现金方式密封在牛皮信封内，在递交投标文件的同时递交；投标人未在投标截止时间递交投标保证金的，其投标资料不予接收。

b.投标保证金退还方式：第一中标候选人的投标保证金转为履约保证金，签订合同前中标人付清第一期租赁款，履约保证金在合同履约完成交接后无息退还，其余投标人的保证金在投标结束后无息退还。

六、投标截止及开标时间、投标地点、报价要求

1、投标截止及开标时间：公历 2025 年6月12日下午16：00时。未在规定时间内提交标书的，招标人有权拒绝接受其投标文件。

2、投标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。

3、招标标底价：租金为人民币300元/亩/年，即为本次招标标底价，租赁期为五年，按每年每亩承租土地使用权进行报价，投标人根据自身实力竞价，价高者中标。

4、报价要求：投标人根据自身实力和经营模式投报最终报价，价格最高者中标，投标报价计算至元，不留角分。如投标书中出现留有角分则该投标文件作无效标处理。

七、合同签订： 中标人应于接到中标通知书后5天内付清第一期租赁款（投标保证金抵作相同金额的履约保证金），并与招标人签订《三门县健跳镇七市村旱改水土地承包权招租项目租赁合同》，中标人中标后放弃租赁或不按时付清租赁款并与招标人签订租赁合同的，取消中标人中标资格，没收投标保证金10000元，由招标人另行招标发包。

八、联系方式

招租人：三门县健跳镇七市村股份经济合作社

联 系 人：李陆灶

联系电话： 635273 

招标代理公司：浙江豊宇工程管理有限公司  

联系人：陈选军       

联系电话：13736661918

                                                                                                        三门县健跳镇七市村股份经济合作社

                                                                                                        浙江豊宇工程管理有限公司 

                                                                                                        三门县健跳镇公共资源交易中心

                                                                                                             2025年6月4日

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