三门县主城区公共绿色停车位特许经营权转让项目

 三门县主城区公共绿色停车位特许经营权转让项目公告

 受三门县综合行政执法局委托，将于2023年5月6日至2022年5月12日10时在三门县公共资源交易中心产权交易平台,对下列标的进行公开网络竞价，相关事项公告如下：

一、标的物概况、起拍价及保证金：

1、竞价范围为位于三门县海游街道、海润街道和沙柳街道中心区位的12037个公共停车位，其中:老城区2131个、西区2175个、大湖塘4078个、枫坑工业区480个、滨海新城3028个及沙柳街道145个。（具体见附件）

2、履约保证金及特许经营权费用的支付方式：竞得人在收到成交通知书后3天内将600万元履约保证金汇入到出租方指定的银行帐户并签定合同，未按要求付清款项的，将取消其成交资格，并没收竞价保证金。 特许经营权费用支付：签订合同后7个工作日内支付合同总价的10%，合同签订之日起2个月内付清全部合同总价款。

3、起拍价：71454.00万元

4、租赁时间：20年

5、用途：停车位。

6、竞价保证金：1000万元整。

7、车位数量及设置情况:详见附表

二、交易对象

原在起始价及以上竞租本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织。银行资信和财务状况良好。（竞价条件须在竞价时上传至报名资格附件。条件包括：营业执照、法人身份证、银行资信证明、上一年度财务报表）

三、交易方式

交易采用在线报价方式进行，限时竞价5分钟，报价不统一安排场所，报名资料审核通过且交易保证金已支付的投标人，自行登录三门县公共资源交易中心网站进行报价。

四、报名截止时间

自公告发布之日至2022年5月12日10时。 即日起接受咨询。投标人须按规定在线办理报名手续，并以注册用户本人名义支付交易保证金。网上转账或直接银行柜台划款等方式（不接受现金或支付宝等第三方支付方式）缴纳，须保证足额资金在报名截止前到账(以网站载明的银行到账时间为准)。

五、其它要求

1.受让单位负责投融资并组织实施设计、建设、运营和维护本项目建筑和所有设施。对使用者收取服务费或其他有偿使用费（停车位使用费等），受让单位须加强安全管理，并承担一切安全责任。在特许期满后，需将本项目所涉及的停车泊位的经营权移还给出让单位，移交时所有固定设施（不含办公设备）应保持完好的运行状态。

2.受让单位应做好排摸确定工作，对于中标停车位与实际停车位有差异的，产生的损失由受让单位承担。

3.对中标时计划新增停车位但未满足施划条件的，需等满足施划条件时才可施划，中间空档期产生的损失由受让单位承担。

4.因政策调整、规划变更或其它合理原因需要减少公共停车位的，受让单位须无条件配合，不再补偿费用。受让单位需要减少公共停车位的，须经道路主管部门及交通主管部门同意后方可实施。

5.协议签订后，出让范围内所有停车位的施划、日常养护及管理等相关工作，均由受让单位负责。

6.在本项目出让的所有道路中，新增公共停车位的特许经营权自动归由受让单位所有，出让单位不再收取转让费用。在本项目城区范围内的其它公共道路或公共区域内，因实际停车位未达到出让的停车位总数时，经相关主管部门同意后，可将此范围的公共停车位的特许经营权无偿转让给受让单位；超过出让的停车位总数时，由双方协商解决。

7.公共停车位需要进行充电桩、广告或者其它方面的设置或改造的，需征得相关主管部门批准后方可实施。

8.出让单位应积极配合受让单位的施工、运营及管理，确保项目合理、合法、规范落地实施。

9.受让单位不得利用特许经营权的优势地位，强制、限定、阻碍用户购买某种产品、服务，或者有其他侵害公众合法权益的行为。

10、本次竞价活动遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采用网络竞价方式（具体详见网络竞价规则），价高者得的方法进行。竞价一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究法律责任。

11、投标人不得冒名或挂靠，以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取成交的，成交无效，没收投标保证金。在承租期内不得进行转让，否则视为违约，合同自行中止。

12、履约保证金：竞得人在收到成交通知书后3天内将特许经营权费用和600万元履约保证金汇入到出租方指定的银行帐户（或提供履约保函）并签定合同，未按要求付清款项的，将取消其成交资格，并没收竞价保证金。 租用期满后无息退还。注：保函（仅指银行保函、保险机构保证保险保单）

代理联系人：吴越   联系方式：13634077717

出租方：三门县综合行政执法局

联系人：陈斌伟          联系方式：18968620176

系统服务咨询电话：13968512856 章宏涛

三门县公共资源交易中心网址：

http://www.sanmen.gov.cn/col/col1229610743/ 

竞买操作手册：http://cq.jyzx.sanmen.gov.cn/jmr/help

竞买人账号注册：http://cq.jyzx.sanmen.gov.cn/web/login

三门县综合行政执法局 

 杭州衡源建设项目管理有限公司

2023年5月6日

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