三门县洋市涂非吹填区土地拍租（二次）

三门县洋市涂非吹填区土地拍租（二次）公告

 受三门县三门湾滩涂围垦开发有限公司委托，将于2022年5月17日至2022年5月25日16时在三门县公共资源交易中心产权交易平台,对下列标的进行公开网络竞价，相关事项公告如下：

一、标的物概况、起拍价及保证金：

1、按照浙江省土地整治项目规定，同时考虑区域景观要求，带动周边旅游发展，提升土地附加值。现将位于疏港公路外侧及上下洋老塘外侧土地出租，出租方将围垦内已垦造完成的1010.6亩水田出租给承租方，承租方在确保水稻种植前提下可轮种单年生农业经济作物。土地出租年限为3年，即从2022年5月31日起至2025年5月30日止。起拍价500元/亩/年，竞价保证金30万元,加价幅度10元/次/亩/年。

2、租金的支付方式：签订合同前付清第一年全部款项，之后租金实行先付后租的原则，一年一付。即在合同确定的租赁时间下一年度开始的一个月前一次性付清下一年度租金，逾期则视为违约。竞得人在收到成交通知书后3个工作日内将第一年的租金和10万元履约保证金汇入到出租方指定的银行帐户并签定合同，未按要求付清款项的，将取消其成交资格，并没收竞价保证金。

二、交易对象

愿在起始价及以上竞租本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

三、交易方式

交易采用在线报价方式进行，报价不统一安排场所，报名资料审核通过且交易保证金已支付的投标人，自行登录三门县公共资源交易中心网站进行报价。

四、报名截止时间

自公告发布之日至2022年5月25日16时。 即日起接受咨询。投标人须按规定在线办理报名手续，并以注册用户本人名义支付交易保证金。网上转账或直接银行柜台划款等方式（不接受现金或支付宝等第三方支付方式）缴纳，须保证足额资金在报名截止前到账(以网站载明的银行到账时间为准)。

五、其它要求

1、本次竞价活动遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采用网络竞价方式（具体详见网络竞价规则），价高者得的方法进行。竞价一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究法律责任。本次竞价招标代理费用12000元由中标方在签订合同前支付。

2、投标人不得冒名或挂靠，以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取成交的，成交无效，没收投标保证金。在承租期内不得进行转让，否则视为违约，合同自行中止。

3、履约保证金：为确保水稻种植按计划落实，中标人须在收到成交通知书后3个工作日内交纳10万元履约保证金到出租方指定的银行帐户，到土地出租期满时无息退还。

4、中标人不得享受三证办规【2020】1号文件规定的种植管护费补贴。

5、出租方负责完成出租土地的平整及主路建设，环塘河水源用于水田区域灌溉。如水源不足，由中标人自行负责。

6、出租方有义务协助中标人处理好周边关系，做好相应服务工作。

7、出租方不得干涉中标人正常的生产经营活动。出租方由于工程建设需要涉及中标人受租的土地，中标人要服从统一调节。

8、出租方将环塘河（南排路入口至东嘴头区三路）交中标人统一管理，中标人承担安全管理责任。

9、中标人受租的土地在确保水稻种植前提下可轮种单年生农业经济作物。

10、中标人在每年6月10日前必须完成水稻种植，如未按要求种植的，出租方有权终止合同并没收履约保证金。

11、中标人不得把受租的土地转租或分包给其它企业和个人。

12、中标人申请的农业种植政府补贴和项目补贴归属中标人。

13、租期内若三门县人民政府有项目开发需要用地，出租方提前一个月书面告知中标人，中标人须终止用地范围内的土地或全部土地的土地租赁协议，无偿交还给出租方。

14、租期届满，若中标人有农用设施建筑、水电配套设施等无偿归出租方。

15、不按约定时间上交地租金，出租方有权收回土地经营权，并没收履约保证金。

代理联系人：林霁雯    联系方式：0576-83339991

出租方：三门县三门湾滩涂围垦开发有限公司

联系人：管守大          联系方式：0576-83509961

监督部门：三门县自然资源和规划局 

联系人：包江鹰         联系方式：0576-83334591  

系统服务咨询电话：13968512856 章宏涛

三门县公共资源交易中心网址：http://cq.jyzx.sanmen.gov.cn/jmr/index (进网址---国有产权交易，查看公告信息)

竞买操作手册：http://cq.jyzx.sanmen.gov.cn/jmr/help

竞买人账号注册：http://cq.jyzx.sanmen.gov.cn/register/entRegisterInfo

三门县三门湾滩涂围垦开发有限公司

浙江联通工程咨询有限公司

三门县自然资源和规划局

2022年5月17日

暂无信息

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