三门县浦坝港镇渔家岙村（小渔西）黄沙岙塘经营权承包项目(四次招标） 招 标 公 告
三门县浦坝港镇渔家岙村（小渔西）黄沙岙塘经营权承包项目(四次招标）
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，三门县浦坝港镇渔家岙村（小渔西）黄沙岙塘经营权承包项目(四次招标）以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
招标项目位于三门县浦坝港镇小渔西村黄沙岙塘。其四址以浙三门县府（海）养证【2018】第00238号养殖证为准；承包面积245亩，承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘。
二、承包期：
承包期为7年，自合同签订之日起至农历 2029年01月14日止（不足7年按7年计）。
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村小组3人组成，三人报价（当年至农历2023年01月14日承包价为15万元，不参与本次竞价，农历2023年01月15日至农历2029年 01月14日须在每年2000元/亩以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：1、承包款分两期支付，合同签订之日至农历2026年01月14日为第一期，2农历2026年01月15日至农历2029年01月14日为第二期。第一期承包款在签订合同前付清，第二期承包款在农历2025年08月15日之前付清。
2、投标保证金转为履约保证金，抵作第二期同等金额的承包款。
五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
六、投标保证金金额、履约保证金、提交时间及提交方式、报名、领取标书地点及办法：
1、投标保证金：人民币伍拾万元（￥50万元），投标保证金在2022年 05月 06 日下午16:00前汇入村集体账户（投标人已经汇出但未汇到村账户的或着超时汇到的均作无效；同一投标人保证金分笔汇出的作无效）；户名：三门县浦坝港镇渔家岙村股份经济合作社，开户行：三门县农商行工业城支行，账号：201000205507098。中标人的投标保证金转为履约保证金，未中标人的投标保证金在公示结束后7日无息退回。
2、领取标书时间及方式：在公历2022年 05月 07日 13:00—14:00时投标人凭报名保证金汇款单和身份证原件复印领取标书；每一份保证金领取一份投标书，同一人多份保证金只能算一份，投标人的投标书用完后不再参与投标，逾期不受理。
3、标书递交截止及开标时间：公历2022年 05月 07日14:30时。
领取标书、开标地点：浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于公历2022年 05日 11日下午15：00时前付清总承包款并与招标人签订《三门县浦坝港镇渔家岙村（小渔西）黄沙岙塘经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、承包期内，国家征用此塘或村集体所需，承包方必须无条件服从，并自行腾空养殖塘，甲方退还承包人剩余时间承包费(不计息）。国家征用此塘的土地权属补偿款归发包方所有，国家征用养殖塘时对塘内养殖物的补偿款归承包人所有。
2、承包期内，如堤坝（水闸）发生毁坏、道路损坏等，由承包人负责维修、加固，所需费用由承包人承担。
3、承包期内，承包人只能将养殖塘用于养殖经营，不得改变现状，不能移作它用，更不得用于违法活动。
4、承包期内，承包人合理使用并维护养殖塘内的公共设施，不得损坏，否则按价赔偿。
5、承包期届满时，承包人应及时腾空养殖塘，并将养殖塘完好无损归还出租人，公共设施如有损坏的承包人应予赔偿。到期之日第二天起养殖塘内所有东西归发包人所有。
6、承包期内养殖塘大坝、陡门（陡门设施不能拆除，承包期满后无损归还村方）、养殖塘堤坝如有损毁，由承包方负责修复。
7、因赤潮、病害、高温、台风、地震、海啸等不可抗力因素造成养殖塘养殖损失及坝体倒塌，由承包方自行负责；如塘坝倒塌毁损的，承包方必须在2个月内修复原状，一切费用由承包方负责。
8、承包期内，国家征用此塘或村集体所需，承包方必须无条件服从，国家征用此塘的土地权属补偿款归发包方所有；国家补偿养殖物补偿款归承包方所有。发包方不计息退还承包方实际未履行期限的承包款。
9、承包期届满前，承包方应自行收完养殖物，期满后不收的，无偿归发包方所有，发包方按期收回养殖塘经营权。
10、在承包期内不管发生什么情况，一律不延长承包期。
11、国家政策性惠农补助归承包方所有，国家需缴纳税费由承包方负责支付。
十、其他事宜
1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
具体详见投标须知、合同文本。
2、本次招标代理费14000元由中标人支付，在领取中标通知书时一次性付清。
十一、联系方式：
招标人联系人：朱伏省 陈小利
联系电话：13736251475、13665797781
招标代理联系人： 俞丹清
联系电话： 13958533735
三门县浦坝港镇渔家岙村股份经济合作社
浙江希霖工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2022年04月25日