三门县花桥镇金山村长山头土地经营权承包项目 招标公告
三门县花桥镇金山村长山头土地经营权承包项目
招标公告
为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，三门县花桥镇金山村长山头土地经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
三门县花桥镇金山村长山头土地经营权承包项目，将位于冷饭岩头、大地里壁、四美路的村集体茶山承包进行果树种植，承包土地面积约30亩，按实际面积丈量。
二、承包期：
承包期为20年，自合同签订之日起至公历2042年4月30日止（不足20年按20年计）。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、承包标底价及评标、定标办法：
1、标底价：承包款为人民币160元/年·亩，即为本次招标标底价。
2、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
3、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
五、投标保证金金额、报名领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法
1、投标保证金为人民币陆仟元（￥6000元），投标保证金以现金形式带至报名地点，在规定时间内自行提交(如投标保证金不足额，中标后取消中标资格)，中标人的投标保证金转为承租款的一部分交给发包方，未中标人的投标保证金在投标结束后当场自行领回。
2、报名时间时间：公历2022年4月25日下午14：30-15：00时。报名办法：报名时携带本人身份证及身份证复印件。报名完成后递交投标保证金，领取一份标书。
3、标书递交截止时间及开标时间：公历2022年4月25日下午15:20时。
4、报名、领取标书、投标地点：三门县花桥镇人民政府四楼会议室。
六、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
七、承包款支付方式：
1、承包款按年支付，一年支付一次，第一年承包款在签订合同前付清，以后每年承包款在到期前1个月内付清。
八、合同签订：中标人应于中标通知书发出3天内付清第一年承包款，并与招标人签订《三门县花桥镇金山村长山头土地经营权承包合同》，中标人中标后放弃承租或不按时付清期承租款并与招标人签订承租合同的，取消中标人中标资格，没收投标保证金，另行招标发租。具体详见投标须知、合同文本。
九、承包要求
1、在承包期内如遇上自然灾害（不可抗力因素等）原因造成损失，由承包方自行承担，村方不负任何经济责任。
2、承包方不得在承包的山地上进行规模化养殖（动物、牲畜等）
3、中标方不得对现状土地的资源外运及外卖，不得改变土地性质和用途，土地处置权归招标方。
4、中标方在承租期内中途放弃承租的，不退还承租款，由招标方进行重新发包。
5、本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
十、其他事宜
1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
2、本项目招标代理费3000元，由中标人在领取中标通知书时一次性支付。
3、因疫情管控需要，各投标人代表参加现场开标活动，进入交易中心的人员必须全程佩戴口罩，并出示台州健康码（必须是绿码）和行程码，（行程码带*的，须提供前48小时内的核酸检测证明）；开标厅内人员间隔保持一米五以上。请各投标人提前到达（建议在投标截止时间30分钟前），因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等情况导致的不利后果，由投标人自行承担。
十一、联系方式：
招标人联系人：朱金玉
联系电话：13566499381
招标代理联系人：王英
联系电话：13867616663
三门县花桥镇金山村股份经济合作社
浙江亿隆工程咨询有限公司
三门县花桥镇公共资源交易中心
2022年4月 18 日
招标文件-三门县花桥镇金山村长山头土地经营权承包项目.docx