三门县健跳镇繁荣村小桔场区块土地承租项目 招标公告
三门县健跳镇繁荣村小桔场区块土地承租项目
招标公告
为便于管理及提高村经济效益，经镇领导班子集体讨论决定，将位于三门县健跳镇繁荣村小桔场区块土地承租项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
本次招标项目位于三门县健跳镇繁荣村。
发包范围：土地面积约135亩；本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
二、主要内容：
1、承租期：承租期为3年，自合同签订之日起至公历2025年1月7日止。（不足3年按3年计）。
2、付款方式： 3年总承租款在公示期满后五天内一次性付清。若中标者未在公示期满后五天内签订协议并付清3年承租款及履约保证金，则没收投标保证金，重新招标。
三、招标对象：具有承租经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、评标、定标办法：
1、本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底价为每年每亩承租款壹仟伍佰元整（￥1500元）。如果报价低于标底的，作无效标处理。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多位投标人出现相同最高标的，则抽签确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，需重新招标。
2、在投标书上必须填写投标价、投标人姓名，如不填写，则该投标书作无效标处理。
3、同一标中出现双重投标书的，按无效标处理。
4、如有效投标家数不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
五、投标及履约保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
1、投标保证金：投标保证金人民币叁万元整（￥30000元），投标保证金以现金形式(装入档案袋密封，如金额不足，则取消中标资格)带至开标地点。第一中标候选人的投标保证金转为承租款的一部份,其余投标人的投标保证金在开标结束后当场退回。
2、履约保证金：履约保证金为人民币伍仟元整（￥5000元）在签订合同前付清。
3、领取标书时间及方式：在公历2022年2月23日上午8:30-9:00投标人凭身份证原件及复印件和投标保证金领取投标书；每一份身份证原件及复印件和投标保证金只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
4、领取标书、报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）。
5、报名办法：报名时携带本人身份证原件及复印件。（各投标人自觉做好疫情防控工作，戴好口罩并出示健康码和行程码）
6、标书递交截止及开标时间：公历2022年2月23日上午9:20时。
7、标书递交及开标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）。
六、报价要求：本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整拾数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
七、合同签订：中标人应于中标公示结束后五天内一次性付清3年总承租款和履约保证金，并与招标人签订《三门县健跳镇繁荣村小桔场区块土地承租项目合同》，中标人中标后放弃承租并不按时与招标人签订承租合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金没收，该项目由招标人另行招标发包。
八、承租要求：
1、本次三门县健跳镇繁荣村小桔场区块土地承租项目要求只能用于种植，对现有正常生长的桔类作物，不得随意砍伐，如现有桔类作物出现枯死、年份过长导致收益不经济等原因，需另行种植其它类的作物，必须经招标方同意后方可砍伐种植。
2、中标方不得对现状土地的资源外运及外卖，不得改变土地性质和用途，土地处置权归招标方。
3、中标方在承租期内中途放弃承租的，不退还承租款及履约保证金，由招标方进行重新发包。
4、在承包期内现有作物的相关管理、采摘、经营、收益等归中标方。
5、在承租期内如遇土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，并终止合同，中标方种植的青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，原青苗及地面附着物补偿费、土地及其他征收费用归招标方所有。中标方已经上交未履行的承租款无息退还，被征用的面积按实际计算。
6、承租期满后，中标方应及时交还给招标方，逾期移交的，招标方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。
7、中标方在承租期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求招标方减少承租款。承租期内的收益情况，与招标方无本质关系，招标方不承担任何风险。
8、本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
九、联系方式：
招 标 人：三门县健跳镇繁荣村股份经济合作社
联 系 人：包玉燕、张招全
联系电话：18958528187 、13968529789
招标代理机构：浙江亿隆工程咨询有限公司
联 系 人：王英
联 系 电 话：13867616663
2022年2月16日