三门县浦坝港镇小雄村农贸市场一楼超市出租项目 招 标 公 告
三门县浦坝港镇小雄村农贸市场一楼超市出租项目
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村三委会研究决定，村民代表大会讨论通过，三门县浦坝港镇小雄村农贸市场一楼超市出租项目以公开招标方式进行出租，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
项目位于三门县浦坝港镇小雄村农贸市场一楼北面，面积约580平方米。
投标人自行组织踏勘。
二、出租期：
出租期限为6年，自2021年12月30日起至2028年11月30日止。
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由小组3人组成，三人报价（须在92000元/年以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标。
四、付款方式：1）租金按年支付，第一年租金在签订合同前付清，以后每年租金均提前在10月1日前付清下一年度租金。 2）履约保证金为人民币2万元，在签订合同前提交，抵做最后一年相同金额的租金（无息）。
五、招标对象：：凡是中华人民共和国境内的公民，具有独立民事责任能力的均可参加报名竞标。
六、投标函领取、投标保证金、投标截止时间、地点及办法：
1、投标保证金时间及方式：
投标保证金人民币伍仟元（￥5000元）以现金方式在公历 2021 年11 月 25 日上午 10:00前必须足额自行提交寄存箱内，提交后领取标书（如不足额，中标后取消中标资格）。中标人的投标保证金转为房租款汇入村集体银行账户，未中标人的保证金在投标结束当天自行开箱领回。
2、领取标书、投标截止时间、地点及办法
1）领取时间及方式：提交保证金后，在公历2021 年 11月 25 日上午09:00 - 10:00时投标人凭身份证原件领取标书；投标人的投标书用完后不再参与投标。领取地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
2）标书递交截止及开标时间：公历2021 年 11月 25 日 10 : 20 时。
3、报名、领取标书、投标地点：浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。
七、报价要求：本次投标报价计算至佰元，不留拾元、元、角、分。如投标书中出现留有拾元、元、角、分则舍去，取整佰元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：2021 年 11月 30日下午15时前付清第一年租金（投标保证金抵作相同金额的租金），中标人中标后放弃承租或不按时付清第一年租金，则取消中标人中标资格，投标保证金没收则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、权责和义务：
1、出租商场系框架结构，柯根据所需对商场整体进行装修，费用有承租方自行承担，装修时不得改变商场主体结构，租期届满，承租方应保持固定设施完好交还给出租方。
2、承租方租赁商场期限届满，投资对商场的装修不动产无偿归出租方所有，可直接搬移、拆卸（如空调等）由承租方在到期后时自行搬移。
3、在租赁期间，承租方因管理或使用不善，造成租赁商场固定设施损坏，承租方应负责回复原状或赔偿经济损失。
4、商场租赁期间所发生的一切费用（包括水电费）由承租方负责。
5、商场内的垃圾由承租方负责清扫。
承租方在经营期间应做好四防安全工作，如因此造成的一切损失由承租方自行负责。
十、其他事宜：
如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
十一、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇小雄村股份经济合作社
联系人：方雪法 联系电话：113819631820
招标代理：浙江希霖工程咨询有限公司
联系人： 余丹青 13958533735 0576-83302325
三门县浦坝港镇小雄村股份经济合作社
浙江希霖工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2021年11月 18 日