三门县浦坝港镇长浦庄村、下畔村长春塘东头土地经营权承包项目(二次招标） 招 标 公 告
三门县浦坝港镇长浦庄村、下畔村长春塘东头土地经营权承包项目(二次招标）
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村三委会研究决定，村民代表大会讨论通过，三门县浦坝港镇长浦庄村、下畔村长春塘东头土地经营权承包项目（二次招标）以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
招标项目位于三门县浦坝港镇长浦庄村、下畔村的长春塘东头土地。
四址为：东至河、南至蒲岙村地、西至长浦庄村土地间的河流、北至路。共195亩（其中：长浦庄村165.75亩、下畔村29.25亩）。投标人自行踏勘现场。
二、承包期：
承包期限3年，自公历2022年8月27日起至公历2025年9月20日止。
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村小组3人组成，三人报价（报价须在1200元/年·亩以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：1、分三期支付，第一期在签订合同前付清，第二期在2022年10月08日前付清，第三期在2023年10月08日前付清。
2、履约保证金为15万元，在合同期满后7个工作日内无息退还。
五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：
1、投标保证金：人民币15万元（￥150000元），在公历2021年11月 17 日16:30前汇入招标代理公司账户，户名：浙江希霖工程咨询有限公司，账号： 33010090201000073200，开户行： 浙江泰隆商业银行台州三门支行 。中标人的投标保证金转为相同金额的承包款，未中标人的投标保证金在中标公示结束后7日内无息退还。
2、领取标书时间及方式：在公历2021年11月18日下午13:00 -14:00时投标人在提交15万元投标保证金后凭银行汇款单和身份证原件领取标书，每一份保证金领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
3、标书递交截止及开标时间：公历2021年11月18日下午14:20时。
4、报名、领取标书、投标地点：浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于公历2021年11月23日下午16：00时前与招标人签订《三门县浦坝港镇长浦庄村、下畔村长春塘东头土地经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、承包地内一切设施，由承包方自行负责；
2、承包方不得将该土地经营权抵押；
3、承包到期时，承包方应无条件清理好各种地上植物、临时建筑物、大棚等，将土地交回发包方；若承包方延缓时间不清理，则发包方有必要作强制清理，地上种植物归发包方所有；
4、若政府有补助，发包方有义务协助承包方办理相关手续；
5、因不可抗力因素，对承包方造成损失的，发包方概不负责；
6、若在承包期内发生政策性变更、土地被依法征用时，承包方应无条件服从，青苗补偿款归承包方，土地征用款归发包方；
7、承包方在承包地上只准种植单年生的农业和经济作物，不准建造永久性建筑，不准取土。
8、其余条款以双方签订合同为准。
十、其他事宜：
1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
2、本次项目招标代理费8000元由中标人支付，在领取中标通知书之前付清。
本公告解释权归三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社所有。
十一、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社
联系人：吕志伟 联系电话：13968516388
招标代理：浙江希霖工程咨询有限公司
联系人： 余丹青 13958533735 0576-83302325
三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社
浙江希霖工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2021年11月10日