三门县浦坝港镇大域村小湾渡储藏房用地招租项目 招标公告
三门县浦坝港镇大域村小湾渡储藏房用地招租项目
招标公告
为便于管理提高经济效益，经村委会研究决定，将位于三门县浦坝港镇大域村小湾渡储藏房用地招租项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
本次招标项目位于三门县浦坝港镇大域村。四至为：东至龙坑村住房为界，南至小湾渡村道路为界，西至机耕路为界，北至住房为界，面积约1.6亩。本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
二、主要内容：
1、承包期：承包期为12年，自公历2021年11月9日起至公历2033年11月9日止。(不足12年按12年计）
2、付款方式：十二年总承包款分三期支付，中标人应于公历2021年 11月9日下午16:00时前一次性付清第一期（第一年度、第二年度、第三年度、第四年度）总承包款。剩下每一期总承包款按上一期总承包款的5%逐期递增。第二期（第五年度、第六年度、第七年度、第八年度）总承包款在2025年11月9日前付清。第三期（第九年度、第十年度、第十一年度、第十二年度）总承包款在2029年11月9日前付清。
3、评标、定标办法：本次招标采用明底暗标上浮方式进行招标，标底价为每年每亩5000元。如果报价低于标底作无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
1、投标保证金：投标保证金人民币壹万元（￥10000元），投标保证金在公历2021年11月4日上午10时00分前自行汇入三门县浦坝港镇大域村账户（ 户名：三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社-原大域；账号：201000023370825000002 开户银行：三门县农村商业银行）。未中标的投标保证金在开标结束后7天内凭收据退回（无息），中标人的投标保证金转为履约保证金，在合同期满后无息退还。
2、报名、地点及办法
1）报名时间：公历2021年11月4日上午9:00-10：00时。
2）领取标书时间及方式：在公历2021年11月4日上午9:00-10：00时，逾期不受理。投标人携带投标保证金汇款凭证和身份证原件及身份证复印件领取一份投标书，每一份投标保证金汇款凭证及身份证复印件只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
3）领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
4）报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件。
5）标书递交截止及开标时间：公历2021年11月4日上午10时20分。
6）标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
五、报价要求：本次投标报价计算至百，不留十、元、角、分。如投标书中出现留有十、元、角、分则舍去取整百数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
六、合同签订：中标人应于公历2021年11月9日下午16:00时前一次性付清第一期（第一年度、第二年度、第三年度、第四年度）总承包款，并与招标人签订《三门县浦坝港镇大域村小湾渡储藏房用地招租项目承租合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金壹万元没收，该项目由招标人另行招标发包。
七、承包要求：
1、中标方在承租期内中途放弃承租的，已付承租款及履约保证金全部不予退还，由招标方进行重新发包。
2、不允许取土、卖土、重开河沟、河道，保持原已平整好的土地、道路、水沟、河道等原有基础设施。如需改动，需经招标方同意。
3、承租期内，如有违建情况，招标方概不负责，中标方自行处理。造成的一切损失，招标方概不负责。
4、在承租期内如遇土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，并终止合同，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标方所有。中标方已经上交未履行的承包款无息退还，被征用的面积按实际计算。
5、在承租期内如发生自然灾害和一切税费等均由中标方自行负责，招标方不负任何责任。
6、承租合同到期时，承租土地上附着建筑物无偿归招标方所有，中标方必须无条件清理好承租地内的所有种植物、临时建筑物并将土地交还给招标方。若因乙方延缓时间清理土地附着物的，甲方有权清理附着物，清理费用由中标方支付，对招标方造成的一切损失，由中标方承担全部责任。
7、本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
8、其它要求具体详见合同文本。
注：因疫情防控需要，各投标人限派1 名代表参加现场开标活动，进入开标场地的人员必须全程佩戴口罩；请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。
八、联系方式：
招 标 人：三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社
联 系 人：付永红、付仕木
联系电话：13566458305、13586215998
招标代理机构：三门县熠橙工程管理有限公司
联 系 人：叶永芳
联 系 电 话：15957633553
三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社
三门县熠橙工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2021年10月28日