三门县鑫萧农业发展有限公司冷库招租项目 招租公告
三门县鑫萧农业发展有限公司冷库招租项目
招租公告
根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，现就三门县鑫萧农业发展有限公司冷库招租项目进行公开招租，欢迎合格的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
本次招标的项目概况：位于三门县浦坝港镇金家峙的三门县鑫萧农业发展有限公司大院内的冷库，由一幢建筑面约1800多平方米的厂房（其中冷藏区面积为500平方米，冷冻区面积为100平方米，其他为普通厂房）。一个门卫房，一座二层的村级避灾及电商产业综合用房，共五间，均为两层，以实际面积为准。本次招标范围为：一幢建筑面约1800多平方米的厂房（其中冷藏区面积为500平方米，冷冻区面积为100平方米，其他为普通厂房）。一个门卫房，以及村级避灾及电商产业综合用房内的其中二层一间办公用房，整体招租（村级避灾区在农忙或平常空闲时，投标人在不影响避灾等功能的前提下征得招标人同意时可以使用）。冷库后农用地约3.5亩，在发包人闲置不使用的情况下由承包人使用管理，如发包人需要使用土地时，承包人需无条件归还使用权于发包人。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、租赁期：租赁期为6年，中标之日起10天内签订租赁合同后即日生效。
三、租赁标底价及租赁款支付方式：
1、本次招标标底价：三门县鑫萧农业发展有限公司冷库招租项目为人民币302000元/年，即为本次招标标底价，租赁期为6年，按六年的总价进行报价，投标人根据自身实力竞价，价高者中标。
2、租赁款支付方式：在签订合同前支付一年租金，本年租期到期前一个月支付下一年度租金，逾期则视为违约，没收投标保证金。
3、评标、定标办法：本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，本项目重新招标。如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
四、投标人要求：具有经营能力的企业单位或具完全民事能力的自然人。
五、报名、投标保证金、投标截止时间、地点及办法
1）报名时间：公历2021年8月20日上午8：30-9：30时。
2）报名办法：自然人报名时携带本人身份证、身份证复印件；企业的携带营业执照，委托书和报名人身份证。投标保证金人民币50000元。
3）报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。
4）投标保证金、投标保证金退还方式、履约保证金及退还方式：
a、投标保证金：三门县鑫萧农业发展有限公司冷库招租项目投标保证金为人民币 伍万元（￥50000 元），以现金方式密封在牛皮信封内，在递交投标文件的同时递交；投标人未在投标截止时间递交投标保证金的，其投标资料不予接收。
b.投标保证金退还方式：第一中标候选人的投标保证金转为承租款，其余投标人的保证金在投标结束后无息退还。
C.履约保证金：三门县鑫萧农业发展有限公司冷库招租项目履约保证金为人民币 壹拾万元（￥100000 元）中标后10天内缴纳履约保证金10万元，租赁到期各项费用款清后无息退还全部履约保证金。
六、投标截止及开标时间、投标地点、报价要求
1、投标截止及开标时间：公历 2021 年8月20日上午11：00。未在规定时间内提交标书的，招标人有权拒绝接受其投标文件。
2、投标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室。
3、租赁价格为302000元/年，租赁期为6年，按六年总价进行报价，租赁款在签订合同前支付第一年租赁款一次付清。
4、报价要求：投标人根据自身实力和经营模式投报最终报价，价格最高者中标，投标报价计算至拾元，不留元及角分。如投标书中出现留有元角分则四舍五入计至拾元。
七、合同签订： 中标人应于中标后10天内缴纳履约保证金10万元和付清第一年租赁款（投标保证金抵作相同金额的租赁款），并与招标人签订《三门县鑫萧农业发展有限公司冷库招租项目租赁合同》，中标人中标后放弃租赁或不按时付清租赁款并与招标人签订租赁合同的，取消中标人中标资格，没收投标保证金五万元，由招标人另行招标发包。
八、联系方式
招租人：三门县浦坝港镇金家峙村股份经济合作社
联系人：罗炳撑
联系电话：697588
招标代理公司：浙江豊宇工程管理有限公司
联系人：陈选军
联系电话：13736661918
三门县浦坝港镇金家峙村股份经济合作社 浙江豊宇工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2021年8月13日
三门县鑫萧农业发展有限公司冷库招租招标文件.doc