三门县亭旁镇下吴村岙里洋农田出租项目 （二次）招标公告
三门县亭旁镇下吴村岙里洋农田出租项目
（二次）招标公告
为便于管理及提高村经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将位于三门县亭旁镇下吴村岙里洋农田出租项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
本次招标项目位于三门县亭旁镇下吴村。
发包范围：岙里洋农田面积约35亩，四址范围东至上坑为界，西至七角湾为界，南至长大坟为界，北至八罗为界；本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
二、主要内容：
1、承租期：承租期为6年，自合同签订之日起至公历2027年12月31日止。（不足6年按6年计，合同签订之日起至2021年12月31日不算承租期和承租款）。
2、付款方式： 分二次付款。即第一次的承包款在签订合同前一次性付清前3年的承租款，其余在公历 2024年11 月 30 日前一次性付清全部承租款，若中标者未在公示期满后三天内签订协议并付清3年承租款，则没收投标保证金，重新招标；若拖欠承租款，则村方有权终止合同。
3、评标、定标办法：本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底价为每年承租款16000元。如果报价低于标底作无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
4、其它：招标代理费2000元，由中标人在领取中标通知书时支付。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
1、投标保证金：三门县亭旁镇下吴村岙里洋农田出租项目投标保证金人民币壹万陆仟元（￥16000元），以现金方式密封在信封或档案袋内。
2、投标保证金退还方式：第一中标候选人的投标保证金转为承租款的一部份，其余投标人的投标保证金在开标结束后当场退回。
3、报名、地点及办法
1）报名及领取标书时间及方式：在公历2021年8月12日上午8:00-9:00时投标人凭身份证原件及复印件和投标保证金16000元领取投标书；每一份身份证原件及复印件和投标保证金只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
2）领取标书、报名地点：三门县亭旁镇人民政府五楼会议室。
3）报名办法：报名时携带本人身份证原件及复印件。
4）标书递交截止及开标时间：公历2021年8月12日上午9:15时。
5）标书递交及开标地点：三门县亭旁镇人民政府五楼会议室。
五、报价要求：本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整拾数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
六、合同签订：中标人应于中标公示结束后三天内与招标人签订《三门县亭旁镇下吴村岙里洋农田出租合同》，中标人中标后放弃承租并不按时与招标人签订出租合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金壹万陆仟元没收，该项目由招标人另行招标发包。
七、其它相关要求：
1、农田用于种植农作物，严禁擅自做别的工程项目，严禁以任何形式变卖土地或泥土。
2、乙方在租期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求甲方减少承租款，租期内的收益情况，与甲方无本质关系。
3、乙方必须按照国家有关政策规定，合法经营，甲方不得干涉乙方合法的正常业务开展。
4、在租用期限内，如土地被依法征收征用时，乙方应无条件服从，乙方种植的青苗及地面附着物补偿费归乙方所有，土地及其他征收费用归甲方所有。
5、租用期限年满后，不动产资产无偿归甲方所有。
6、本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
八、联系方式：
招 标 人：三门县亭旁镇下吴村股份经济合作社
联 系 人：吴银丰
联系电话：18658651500
招标代理机构：浙江亿隆工程咨询有限公司
联 系 人：王英
联 系 电 话：13867616663