三门县浦坝港镇桃峙村小泥湾涂及盐塘港养殖塘招租项目 招 标 公 告
三门县浦坝港镇桃峙村小泥湾涂及盐塘港养殖塘招租项目
招 标 公 告
为便于管理提高经济效益，经三门县浦坝港镇桃峙村股份经济合作社决定，将位于三门县浦坝港镇桃峙村小泥湾涂及盐塘港养殖塘招租项目以公开招标方式进行招租，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
1.招标项目四至：小泥湾涂养殖塘东至大船港，南至路，西至路，北至标准海塘坎；盐塘港养殖塘东至大船港，南至与长浦庄村交界排水港、西至路，北至路。本次招租养殖塘共21口养殖塘：1#塘20.7亩，2#塘15.4亩，3#塘19.3亩，4#塘11.2亩，5#塘13.4亩，6#塘20.6亩，7#塘17.6亩，8#塘18.2亩，9#塘17.7亩，10#塘19.3亩；盐塘港养殖塘：11#塘20.6亩，12#塘19.7亩，13#塘15亩，14#塘12亩，15#塘12.6亩，16#塘19.8亩，17#塘25.8亩，18#塘19.6亩，19#塘20.5亩，20#塘20.2亩，21#塘21.2亩，详见公告平面图。本次招标按1个标的招标（中标人为21人）。本次招标面积不再丈量。
2.招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：
承包期为五年，承包期限自公历2022年4月5日起至公历2027年4月4日止。
三、承包标底价确定：
1、承包标底价确定：
1）本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，标底价为3000元/年/亩，在开标前由本次招标工作组确定保留价，工作组成员由村书记、村监会主任、村委会副主任3人，3人报价（报价须在3000元/年/亩以上）平均值作为该标保留价，保留价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于保留价的作无效标处理。在所有有效报价中，按投标报价从高到低选养殖塘对应数量的人员作为中标人（共21个中标人）。养殖塘位置按中标人报价从高到低顺序，以投标报价高者优先选择养殖塘，逐个下移，取足为止。如报价相同，则按领取标书先后顺序确定选择顺序（选塘时间为开标会议结束后当场选塘，每个中标人选塘时间不得超过5分钟）。
2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式： 五年承包款一次性付清，在中标选塘后现场交满五年承包款（投标保证金抵作相同金额承租款）。
五、招标对象：具有承包管理能力的自然人 。
六、领取标书、投标保证金、投标截止时间、地点及办法
1）领取标书时间：在公历2021年 8月4日8:30-9:30时凭打款凭证领取标书。投标人可以同时领取标书多口养殖塘的投标，投标人投标次数可凭所交投标保证金数额来定，投标保证金按每口养殖塘20万元计，每一份保证金领取一份投标书。
2）投标保证金时间及方式：
投标保证金：保证金按每口养殖塘人民币贰拾万元（￥20万元），在2021年8月3日16:00前划入村方账户（三门县浦坝港镇桃峙村股份经济合作社，三门农商行泗淋支行：201000023396617）。中标人的投标保证金转为承租款，未中标人的保证金在投标结束后7个工作日内退还（无息）。
3）递交标书截止时间：公历 2021年 8月 4日 10:00时。提交标书时投标人必须带足所投对应塘的五年承包款（现金）。
4）开标时间：公历 2021年 8月 4 日 10:00 时。
5）领取标书、投标地点：三门县浦坝港镇三角塘村三楼会议室 。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾元 ，不留元及角分。如投标书中出现留有元角分则四舍五入计至拾元。
八、合同签订： 中标人应于公历2021 年8月10日下午15点钟前与招标人签订《三门县浦坝港镇桃峙村小泥湾涂及盐塘港养殖塘招租合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清五年承包款并不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金（人民币20万元）没收，该塘由招标人另行招标发包。
九、联系方式
招标人： 三门县浦坝港镇桃峙村股份经济合作社
联系人：张章云
联系电话：13750688512
招标代理：浙江财信工程咨询有限公司
联系人：倪忠钻
联系电话：0576-83322830
三门县浦坝港镇桃峙村股份经济合作社
浙江财信工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2021年7月28日