三门县健跳镇琴江村西山头黄门塘外塘土地经营权承包 招标公告
三门县健跳镇琴江村西山头黄门塘外塘土地经营权承包
招标公告
为了进一步加强土地综合利用，提高经济效益，经琴江村三委会研究决定，提交村民代表会议审议通过，将位于三门县健跳镇黄门塘外塘约30亩土地经营权以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
1、三门县健跳镇琴江村西山头黄门塘外塘土地经营权承包项目地点位于三门县健跳镇黄门塘，面积约30亩。
2、本次承包面积不再丈量按30亩算。按目前土地现状招标，招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：
承包期为5年，自公历2021年4月18日至2026年4月17日。
三、投标人要求：
具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人或法人。
四、标底价：
每年每亩壹仟元整（￥900.00元）
五、承包款支付方式：
承包款一年一付，提前支付，中标者在中标公期满后三日内付清第一年承包款，以后在每年的4月8日前支付下一年的承包款。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：
投标保证金为人民币壹万元（￥10000.00元），以现金形式提交，在报名的同时提交。中标者投标保证金转为履约保证金，在支付最后一年承包款时转为承包款。未中标者投标保证金在开标后当场退还给各投标人（不计息）。
七、报名、领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法
1、报名时间及地点：
报名时间为公历2021年4月13日14:30- 15:00时；报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼开标大厅（峧头村）。
2、报名办法：
报名时携带有效身份证原件及投标保证金壹万元（现金）。
3、领取标书时间及地点：公历2021年4月13日14:30-15:00时；地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼开标大厅（峧头村）。
4、投标截止和开标时间：投标截止时间为公历2021年4月13日15:20时，逾期不受理。开标时间为公历2021年4月13日15:20时。
八、评标、定标办法：
1、本次招标采取明底暗标上浮方式进行。投标人报价低于标底价，则作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
九、合同签订
中标人应于中标公示期满后三日内付清第一年承包款并与招标人签订承包合同，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款、不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金壹万元（￥10000.00元）没收，则该标的由招标人另行招标发包。
十、承包要求：
1、中标方在承包期内中途放弃承包的，不退还承包款，履约保证金壹万元（￥10000.00元）没收归招标方，招标方进行重新发包。
2、中标方在承包土地从事农业生产过程中，不能种植超越承包期的多年生作物，按目前土地现状进行作业，如改变土地现状必须经招标方同意后才能更改，更改费用由中标方自负，与招标方无关。承包期内绝不能建设永久性建筑而破坏耕作层，中标方不得以任何形式变卖土地或泥土，如有违反，招标方将按相关法律追求中标方相关责任。
3、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求招标方减少承包款。承包期内的收益情况，与招标方无本质关系，招标方不承担任何风险。
4、在承包期内，如土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标方所有。
5、承包期满后，中标方应清理承包土地中种植物及地表附着物后及时交还给招标方，逾期移交的，招标方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。
十一、本公告解释权归招标方。
十二、联系方式：
招标人： 三门县健跳镇琴江村股份经济合作社
联系人：刘祖连 13858605798 663798
杨基智 13750681059 672059
三门县健跳镇琴江村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2021年4月8日