三门县健跳镇小蒲村土地租赁 招 租 公 告
三门县健跳镇小蒲村土地租赁
招 租 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村两委讨论决定并提交村民代表大会会议审议通过，三门县健跳镇小蒲村土地租赁以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
本次招标土地坐落在小蒲村内，具体位置详见附图。占地面积约60亩(均为建设用地，本次招标面积不再丈量）按60亩算。投标人自行踏勘现场。
本次招标土地地面不平坦，需要自行覆土30cm，甲方免费提供取土点，由中标人自行实施，使土地达到水田耕种要求，租期满后免费交还给业主。
权属性质：小蒲村集体资产。
二、承包期：
承包期为10年，即公历2022年1月1日至公历2031年12月31日。
三、承包标底价及承包款支付方法：
1、本次招标采用明底暗标方式进行公开招标，由业主方确定该标的标底价为每亩400元。如果报价低于标底价作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则本次招标失败，重新组织招标。
2、承租款为一年一付；
在签订合同之前，一次性付清第一年度的承租款；
之后每年在公历12月1日前付清下一年的承租款。
四、招标对象：
具有承包经营能力的自然人。
五、投标保证金
现金人民币壹万元（￥10000元）于公历2021年 4 月 13 日上午10:00前提交投标文件的同时递交，未能提交投标保证金的投标文件可能会被拒收。未中标人的投标保证金在开标结束后当场无息退回。中标人的投标保证金转为承包款。
六、报名、投标截止时间、地点及办法
1、报名时间：公历2021年 4月 13 日上午8:30至9:30。报名时携带本人身份证及身份证复印件。
2、投标截止时间：公历2021年 4 月 13 日上午10:00。
3、报名、投标地点：三门县健跳镇人民政府大会堂四楼小会议室（峧头村）
七、报价要求：
本次投标报价计算至元，不留角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去取整元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：
中标人应于合同签订前付清第一年承包款，并与招标人签订《三门县健跳镇小蒲村土地租赁承包合同》，第一中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，该项目由招标人另行招标发包。
九、承包要求：
1、承包方不得随意将三门县健跳镇小蒲村土地转租、转让；本次招租土地只能用于种植，不允许做为其他用途。每年按季种植，不得抛荒。
2、承包方不能利用承包的三门县健跳镇小蒲村土地进行违法经营及犯罪活动；
3、若承包的土地因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承包人损失的，甲方不承担责任，造成的损失乙方自负。
4、若在承包期间因国家政策征用该土地的，承包人应全面配合，承包土地上的青苗补偿费归承包人所有，其它归甲方所有。甲方退还承包人剩余时间承包款(不计息）。并终止该地块的承包权。
5、承包合同期到期时，乙方必须无条件清理好承包地内的所有种植物、临时建筑物并将土地交回甲方;若因乙方延缓时间清理土地附着物的，甲方有权清理附着物，清理费用由乙方支付，对甲方造成的一切损失，由乙方承担全部责任。
十、其他事项：
1.如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
2.具体详见投标须知、合同文本。
3.本公告解释权归三门县健跳镇小蒲村经济合作社所有。
十、联系方式：
招标人：三门县健跳镇小蒲村经济合作社
联系人：林祥昌
联系电话：13396919911
招标代理：浙江豊宇工程管理有限公司
联系人：陈选军
联系电话：13736661918
附：现场情况示意图
三门县健跳镇小蒲村经济合作社
三门县健跳镇公共资源交易中心
浙江豊宇工程管理有限公司
2021年4月2日