三门县健跳镇后洋村下湾山杨梅山经营权承包项目 招标公告
三门县健跳镇后洋村下湾山杨梅山经营权承包项目
招 标 公 告
一、招标范围及年限：
三门县健跳镇后洋村下湾山杨梅山经营权承包项目地点位于后洋村下湾山，具体四址：东以小蛇头山岗咀头为界；南以山头岗分水为界；西以蛟龙下湾山以三块界石为界；北以蛟龙村地为界。杨梅约400株左右。承包期为10年，前5年标底价为4000元，后5年标底价为6000元，自中标之日算起，具体以合同签订的日期为准。承包面积及果树不再丈量和清点，招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。
二、承包底价及承包款支付方式：
1、标底价：每年肆仟元（￥4000.00元）。
2、承包款计算方式：前5年按中标价计算，后5年每年承包款在标底价6000元的基础上加上中标价扣除标底价4000元的金额。
3、承包款支付方式：在中标公期满后三日内付清前2年承包款，并签订承包合同，其中一年承包款作为履约保证金，在支付第10年承包款时转为承包款，如途放弃承包的没收归招标方。以后在每年的农历10月1日前，支付下一年的承包款。
三、评标、定标办法：
本次招标以明底暗投上浮方式进行，取最高标者中标，低于招标标底价的为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标候选人，如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。
四、投标人要求：
具有承包经营能力的自然人或法人。
五、报名时间及地点、投标保证金递交方式、投标截止时间：
1、报名时间及地点：2021年4月1日15:30-16:00时现场报名。地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
2、提交投标保证金时间及方式：
投标保证金：2021年4月1日15:30-16:00在报名同时携带本人身份证原件及法人营业执照、投标保证金（现金）叁仟元（￥3000.00元），开标结束后，未中标者投标保证金当场退还（不计息），中标者转为承包款的一部分。
3、投标截止及开标时间：投标人必须在2021年4月1日16:20时提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。开标时间2021年4月1日16:20时。
六、买标书及投标书填写方法：
本次招投标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标放弃的，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
七、合同签订
中标人应于中标公示期满后三日内签订合同。中标人中标后放弃承包取消中标人中标资格，投标保证金叁仟元（￥3000.00元）没收，由招标人另行发包。
八、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如中途放弃承包经营权的招标方不退还承包款，履约保证金没收归招标方由招标方重新发包。若遇政策性变动需要征用或旅游项目开发该区块的，则不属违约范围，中标方需无条件服从，按调整后的实际果树株数和面积重新计算承包款，招标方退还所减少株数和面积余下承包期限的承包款（不计利息）。
2、在承包期内，中标方应维护管理好果园，遵守相关部门的规定，如有违反，责任自负。
3、严禁在果树上使用明令禁用的农药。
4、中标方在承包期内从事作业生产过程中，不能建设永久性建筑而破坏果园耕作层，中标方不得以任何形式变卖砂土及砂石，如有违反招标方将按相关法律追究中标方责任。
5、承包期满后，中标方应保持杨梅山的设施和果树完好按时归还甲方，逾期移交的，招标方有权单方处置果实，对此造成的损失，招标方不负任何责任。
九、本文件解释权归招标方，未尽事宜双方协商解决。
十、联系方式
招标人：三门县健跳镇后洋村股份经济合作社
联系人：叶贤岭 13968508101 554651
叶国来 13750687181 677181
三门县健跳镇后洋村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2021年3月25日