三门县健跳镇平岗村（平岩自然村）海涂承包项目 招标公告
三门县健跳镇平岗村（平岩自然村）海涂承包项目
招标公告
一、招标范围及年限：三门县健跳镇平岗村平岩海涂承包项目，范围：东至泽岸脚，南至健农村海涂，西以标桩为界（标桩外需保留30米，何小宝养殖塘沟外也需保留30米），北至外岗村海涂（承租方需留剩船路一条，咀头脚50米，下头30米，具体以标桩为准），总面积约1500亩，承包面积不再丈量，投标前各投标人自行勘查，承包期为5年，自2021年7月1日至2026年6月30日止。
二、投标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室（峧头村）。
三、报名时间：公历2021年3月26日上午8:30—9:10，递交标书截止时间为2021年3月26日上午9时30分。开标时间为2021年3月26日上午9时30分。
四、报名方式：投标人带本人身份证现场报名，每人只能买一标。投标保证金为伍万元。中标者投标保证金转为承包款的一部分，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。
五、履约保证金：贰拾万元整（￥200000.00元），在支付第五年承包款时转为承包款，中途放弃承包的，履约保证金没收归招标方。
六、标底参考价：每年柒拾万元整（￥700000.00元）。
七、中标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由村方招标工作组确定标底（招标工作组成员由村方3人组成，3人报价不得低于每年70万元，取3人报价的平均值作为该标最终标底）。低于该标底价的作弃权标处理。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多位投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标者；如中标候选人弃标的，投标保证金没收归招标方，招标方重新招标。
八、付款方式：承包款一年一付，提前支付。第一次支付，中标者在中标公期满后，三日内支付第一年承包款和履约保证金并与招标方签订承包合同。第二次在公历2022年4月1日前，付清第二年承包款；以此类推在每年公历的4月1日前，提前支付下一年的承包款。如中标者未在中标公示期满后，三日内付清第一年的承包款和履约保证金的，作弃标处理，没收所交投标保证金。中标者以后每年延迟或拖欠承包款的，村方有权单方面终止协议，收回海涂塘承包权，并没收涂内所有养殖物重新招标。
九、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如中途放弃承包经营权，提前缴纳的一年承包款和履约保证金没收归招标方。若遇政策性变动需要或征用海涂，则不属违约范围，招标方有权随时收回。涂内养殖物补偿费归中标方所有，具体赔偿标准由中标方与征用方协商，村方给予协助。海涂征用费为招标方所有，与中标方无关。
2、在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由中标方自行负责。中标方应当维护管理好海涂，遵守有关部门的相关规定，服从水产等相关部门管理，如有违反，责任自负。
3、中标方不得改变海涂现状，如需改变，必须先征得招标方同意，相关改造投资费用中标方自负，承包期满后无偿归招标方所有，中标方不得以任何理由破坏或索赔。如果中标方未经招标方同意，私自改造海涂，招标方将无条件单方面终止合同，收回海涂承包权，并没收全部已交承包款。
4、招标方必须维护中标方承包经营的合法权益，努力为中标方做好服务工作，对村民进行海涂安全生产教育，如发生偷、毒等情况，招标方应积极协调处理。
5、海涂所需的一切费用由中标方自理。在承包期内中标方有合法的自主养殖经营权，招标方不得干涉，但中标方不得在承包期内危及海涂的所有已建设的公用设施行为。违者招标方有权提出终止合同，所造成的损失由中标方自行承担。
6、中标方不得出卖、出租或转让海涂。如确需转让，必须经招标方同意。承包期满后，中标方必须保持海涂的固定设施和坝体原状，提前清理涂内养殖物，完整交还给招标方，逾期移交的，招标方有权单方处置海涂内的一切养殖物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。中标方不得在海涂内进行投毒和破坏性行为，如出现投毒和破坏性行为，将追究相关法律责任。
十、本公告解释权归招标方。
招标联系人：
林圣国 13626617822 567522
杨世才 13968523457 653457
三门县健跳镇平岗村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2021年3月22日