三门县健跳镇平岗村（平岩自然村）海涂承包项目 招标公告
三门县健跳镇平岗村（平岩自然村）海涂承包项目
招标公告
一、招标范围及年限：三门县健跳镇平岗村平岩海涂承包项目，范围：东至泽岸脚，南至健农村海涂，西以标桩为界（标桩外需保留30米，何小宝养殖塘沟外也需保留30米），北至外岗村海涂（承租方需留剩船路一条，咀头脚50米，下头30米，具体以标桩为准），总面积1500亩，承包面积不再丈量，投标前各投标人自行勘查，承包期为5年，自2021年7月1日至2026年6月30日止。
二、投标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室（峧头村）。
三、报名时间：公历2021年3月3日上午8:30—9:10，递交标书截止时间为2021年3月3日上午9时30分。开标时间为2021年3月3日上午9时30分。
四、招标方式：投标人带本人身份证现场报名，每人只能买一标。招标保证金为伍万元。中标者投标保证金转为承包款的一部分，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。
五、标底参考价：每年捌拾万元整（￥800000.00元）。
六、中标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由村方招标工作组确定标底（招标工作组成员由村方3人组成，3人报价不得低于每年80万元，取3人报价的平均值作为该标最终标底）。低于该标底价的作弃权标处理。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多位投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标者；如中标候选人弃标的，投标保证金没收归招标方，招标方重新招标。
七、付款方式：承包款分四次支付，提前支付。第一次支付2年承包款（其中1年承包款作为履约保证金，如按期支付的转为第5年承包款，如中途放弃承包的没收归招标方）。中标者在中标公期满后，三日内支付第一年和第五年两年承包款并与招标方签订承包合同。第二次在公历2022年4月1日前，付清第二年承包款；第三次在2023年4月1日前支付第三年承包款；第四次在2024年4月1日前付清第四年承包款。如中标者未在中标公示期满后三日内前付清两年承包款的作弃标处理，没收所交投标保证金。中标者以后每年延迟或拖欠承包款的，村方有权单方面终止协议，收回海涂塘承包权，并没收涂内所有养殖物。
八、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如中途放弃承包经营权，提前缴纳的一年承包款没收归招标方。若遇政策性变动需要或征用海涂，则不属违约范围，招标方有权随时收回。青苗补偿费归中标方所有，具体赔偿标准由中标方与征用方协商，村方给予协助。海涂征用费为招标方所有，与中标方无关。
2、在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由中标方自行负责。中标方应当维护管理好海涂，遵守有关部门的相关规定，服从水产等相关部门管理，如有违反，责任自负。
3、中标方不得改变海涂现状，如需改变，必须先征得招标方同意，相关改造投资费用中标方自负，承包期满后无偿归招标方所有，中标方不得以任何理由破坏或索赔。如果中标方未经招标方同意，私自改造海涂，招标方将无条件单方面终止合同，收回海涂承包权，并没收全部已交承包款。
4、招标方必须维护中标方承包经营的合法权益，努力为中标方做好服务工作，对村民进行海涂安全生产教育，如发生偷、毒等情况，招标方应积极协调处理。
5、海涂所需的一切费用由中标方自理。在承包期内中标方有合法的自主养殖经营权，招标方不得干涉，但中标方不得在承包期内危及海涂的所有已建设的公用设施行为。违者招标方有权提出终止合同，所造成的损失由中标方自行承担。
6、中标方不得出卖、出租或转让海涂。如确需转让，必须经招标方同意。承包期满后，中标方必须保持海涂的固定设施和坝体原状，提前清理涂内养殖物，完整交还给招标方，逾期移交的，招标方有权单方处置海涂内的一切养殖物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。中标方不得在海涂内进行投毒和破坏性行为，如出现投毒和破坏性行为，将追究相关法律责任。
招标联系人：林圣国 13626617822 567522
杨世才 13968523457 653457
三门县健跳镇平岗村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2021年2月25日