三门县浦坝港镇小雄南岙陈村办公楼出租项目 招标公告
三门县浦坝港镇小雄南岙陈村办公楼出租项目
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经开会研究决定，三门县浦坝港镇小雄南岙陈村办公楼出租项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
三门县浦坝港镇南岙陈村综合楼一幢，地下一层，地上两层，总建筑面积1200平方米。四址为：东至道路，南至黄泗线道路，西至陈分云房屋，北至玉莲屋基地，共7间（本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘现场）。
二、出租期：
出租期限为5年，自公历2021年02月25日起至公历2026年2月24日止。
三、标底价及租赁款支付办法：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村干部3人组成，三人报价（须在115800元/年以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标。
2、前3年租金在签订合同前一次性付清，后2年租金在每年到期前半个月一次性付清。
四、招标对象：凡是中华人民共和国境内的公民，具有独立民事责任能力的均可参加报名竞标。
五、报名、投标保证金、投标截止时间、地点及办法
1、投标保证金时间及方式：
投标保证金人民币伍仟元（￥5000元）以现金方式在公历 2021 年 01 月 07 日上午 10:00前必须足额自行提交寄存箱内，提交后领取标书（如不足额，中标后取消中标资格）。中标人的投标保证金转为房租款汇入村集体银行账户，未中标人的保证金在投标结束当天自行开箱领回。
2、报名、投标截止时间、地点及办法
1）、报名时间：提交保证金后，公历2021 年 01 月 07 日上午09:00 - 10:00时报名时携带本人身份证及身份证复印件，并付资料费 500 元，资料费不予退还。
报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
2）领取标书时间及方式：提交保证金后，在公历2021 年 01 月 07 日上午09:00 - 10:00时投标人凭报名资料费收据和身份证原件领取标书；投标人的投标书用完后不再参与投标。领取地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
3）标书递交截止及开标时间：公历2021 年 01 月 07 日 10 : 20 时。
3、投标地点：浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
4、报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件，并付报名资料费500元，报名资料费不予退还。
六、评标、定标办法
1、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底为无效标，如报价相同则抽签确定。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
七、报价要求：本次投标报价计算至佰元，不留拾元、元及角、分。如投标书中出现留有拾元、元及角、分则舍去。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：2021 年 01 月 12日下午15时前付清前三年租金（投标保证金抵作相同金额的租金），中标人中标后放弃承租或不按时付清前三年租金，则取消中标人中标资格，投标保证金没收则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、权责和义务：
本次出租的村综合楼只能用作开店（合法经营），但一切相关审批手续中标人自行负责。
不能改变房屋的主体建构，不能破坏房屋承重构件。
如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
八、其他事宜
1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
具体详见投标须知、合同文本。
本公告解释权归三门县浦坝港镇小雄村股份经济合作社所有。
九、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇小雄村股份经济合作社
联 系 人： 方雪法 13819631820 15058620720
招标代理：浙江希霖工程咨询有限公司
联系人： 俞丹清 13958533735 0576-83302325
三门县浦坝港镇小雄村股份经济合作社
浙江希霖工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2020年12月30日