三门县浦坝港镇沿赤片跃进塘桔场承包项目 招租公告
三门县浦坝港镇沿赤片跃进塘桔场承包项目
招 租 公 告
为便于管理、提高经济效益，经镇开会研究决定，三门县浦坝港镇沿赤片跃进塘桔场承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
本次招标土地坐落在跃进塘内，具体位置详见附图。占地面积175亩(其中18亩为建设用地，其他157亩为园地。本次招标面积不再丈量）。投标人自行踏勘现场。权属性质：浦坝港镇集体资产。
二、承包期：
承包期为10年，即公历2020年12月15日至公历2030年12月14日。（不足十年按十年计）
三、承包标底价及承包款支付方法：
1、本次招标采用暗底暗标方式进行公开招标，由业主方确定该标的标底价（即保留价），标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则本次招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
2、承包款分四期支付：即在签订合同当日，一次性付清第一期（第一年度、第二年度、第三年度）承包款，逾期则视为违约。剩下每一期租金按上一期租金的8%逐期递增。
1)在签订合同当日，一次性付清第一期（第一年度、第二年度、第三年度）承包款；
2)第二期（第四年度、第五年度、第六年度）承包款在第一期付款日期顺延36个月时付清。
3)第三期（第七年度、第八年度、第九年度）承包款在第二期付款日期顺延36个月时付清。
4)第四期（第十年度）承包款在第三期付款日期顺延36个月时付清。
四、招标对象：
具有承包经营能力的自然人。
五、报名、投标保证金、投标截止时间、地点及办法
1、报名时间：公历2020年 12 月 7 日9:00至16:00。报名时携带本人身份证及身份证复印件，并付资料费500元，资料费不予退还。
2、投标保证金、领取标书时间及方式：
投标保证金：人民币伍万元（￥50000元）于公历2020年12月8日下午14:00前汇入三门县浦坝港镇人民政府银行账户，开户银行：三门农村商业银行工业城支行，帐号：231000002790993,投标保证金缴纳证明在提交投标文件的同时递交，未能提交投标保证金缴纳证明的投标文件可能会被拒收。未中标人的投标保证金在开标结束7天后无息退回。中标人的投标保证金转为承包款。
3、投标截止时间：公历2020年12月8日下午14:00。
4、报名及领取标书时间和方式：公历2020年 12 月 7 日9:00至16:00，报名的同时领取标书。
5、报名、投标保证金缴纳证明的提交、领取标书、投标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
六、报价要求：
本次投标报价计算至元，不留角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去取整元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
七、合同签订：
中标人应于公历2020年12月14日下午15:00时前付清三年承包款（中标保证金抵作相同金额的承包款），并与招标人签订《三门县浦坝港镇沿赤片跃进塘桔场承包项目承包合同》，第一中标候选人中标后放弃承包或不按时付清三年承包款并不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，该项目由招标人另行招标发包。
八、承包要求：
1、承包方不得擅自将三门县浦坝港镇沿赤片跃进塘桔场土地转租、转让或转借；
2、承包方不能利用承包的三门县浦坝港镇沿赤片跃进塘桔场土地进行违法经营及犯罪活动；
3、本次三门县浦坝港镇沿赤片跃进塘桔场土地只能用于种植，不允许做为其他用途。不得改变土地性质。
4、若承包的土地因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承包人损失的，甲方不承担责任，造成的损失乙方自负。
5、若在承包期间因国家政策征用该土地的，承包人应全面配合，承包土地上的青苗补偿费归承包人所有，其它归甲方所有。甲方退还承包人剩余时间承包款(不计息）。并终止该地块的承包权。
6、承包合同期到期时，乙方必须无条件清理好承包地内的所有种植物、临时建筑物并将土地交回甲方;若因乙方延缓时间清理土地附着物的，甲方有权清理附着物，清理费用由乙方支付，对甲方造成的一切损失，由乙方承担全部责任。
九、其他事项：
1.如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
2.具体详见投标须知、合同文本。
3.本公告解释权归三门县浦坝港镇人民政府所有。
十、联系方式：
招标人：三门县浦坝港镇人民政府
联系人：林磊磊
联系电话：15857615665
招标代理：浙江豊宇工程管理有限公司
联系人：陈选军
联系电话：13736661918
附：现场情况示意图
三门县浦坝港镇人民政府
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
浙江豊宇工程管理有限公司
2020年12月1日