三门县健跳镇西边村金鸡塘养殖塘经营权承包 招标公告
三门县健跳镇西边村金鸡塘养殖塘经营权承包
招标公告
一、招标范围及年限：
三门县健跳镇西边村金鸡塘养殖塘承包，塘址位于三门县健跳镇西边村金鸡塘，共17口塘一起打包出租，养殖塘面积共计483.01亩（除去下中港水库已负担6.11亩面积），其中东边村80.39亩。承包面积不再丈量。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自己负责。
养殖塘的承包期6年，即从农历2021年正月十五至农历2027年正月十四日止。
二、投标人要求：
具有承包养殖经营能力的自然人或法人。
三、报名、投标保证金、开标顺序、投标截止时间、地点及办法
1、报名时间及地点：公历2020年11月26日14:30-15:30时。地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
2、提交投标保证金时间及方式：
投标保证金：投标报名者携带本人身份证原件和投标保证金人民币叁拾肆万元（￥340000.00元。每口塘2万元）现场报名，招标结束后，未中标者在开标结束后投标保证金当场退还（不计息），中标者转为合同履约保证金，在上交最后一年承包款时转为承包款的一部分（不计息）。
3、投标截止及开标时间：投标人必须在公历2020年11月 26日16:00时提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。
四、承包标底价及承包款支付方式：
1、标底参考价：养殖塘每年每亩承包款为人民币叁仟伍佰元（￥3500元），即为本次招标标底参考价。
2、承包款支付方式：一年一付，提前支付下一年的承包款，第一年承包款在中标公示期满后三日内支付2021年的承包款，在2021年的立冬日前提前支付2022年的承包款，以此类推，合同履约保证金叁拾肆万元（￥340000.00元）在上交第六年承包款时转为承包款的一部分（不计息）。中标方如不按时按期足额支付承包款的，招标方有权终止合同，履约保证金没收，由招标方重新招标。
五、评标、定标办法：
1、本次招标以暗底暗标暗投上浮方式进行。开标前由开标小组确定最终标底（开标小组由村方3人，驻村干部1人组成）取4人报价（每人的报价不得少于3500元每年每亩）的平均值为最终标底。取最高标为中标，低于招标标底价的为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
六、买标书及投标书填写方法：
本次招投标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价支付承包款，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
七、合同签订
中标人应于中标公示期满后三日内付清2021年的承包款和合同履约保证金叁拾肆万元（￥340000.00元）并与招标人签订承包合同。中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款和按规定时间内签订合同的，取消中标人中标资格，投标保证金叁拾肆万元（￥340000.00元）没收，该养殖塘由招标人另行招标发包。
八、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如放弃承包的，招标方不退还承包款，合同履约保证金叁拾肆万元（￥340000.00元）没收。若遇政策性变动需要或征用养殖塘，则不属违约范围，（塘内养殖物补偿归中标方，其它一切补偿归招标方，）按调整后的实际面积重新计算承包款，招标方退还所减少面积余下承包期限的承包款（不计息）。
2、在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由中标方自行负责。中标方应当维护管理好养殖塘，遵守有关部门的相关规定，服从水产等相关部门管理，如有违反，责任自负。
3、中标方不得改变养殖塘现状，如需改变，必须先征得招标方同意，相关改造投资费用中标方自负，承包期满后无偿归招标方所有，中标方不得以任何理由破坏或索赔。如果中标方未经招标方同意，私自改造养殖塘，招标方将无条件单方面终止合同，收回养殖塘承包权，并没收全部已交承包款。
4、招标方必须维护中标方承包经营的合法权益，努力为中标方做好服务工作，对村民进行养殖塘安全生产教育，如发生偷、毒等情况，村方应积极协调处理。
5、养殖塘所需的一切费用由中标方自理。在承包期内中标方有合法的自主养殖经营权，招标方不得干涉，但中标方不得在承包期内危及养殖塘的所有已建设的公用设施行为。违者招标方有权提出终止合同，所造成的损失由中标方自行承担。
6、承包期满后，中标方必须保持养殖塘的固定设施和坝体原状，完整交还给招标方，逾期移交的，招标方有权单方处置塘内的一切养殖物，对此造成的损失，招标方不负任何责任。中标方不得在养殖塘内进行投毒和破坏性行为，如出现投毒和破坏性行为，将追究相关法律责任。
九、违约责任
中标方如逾期缴纳承包款的，每天按承包款总额的万分之十五缴纳滞纳金处罚，如逾期超过十五天的，招标方有权无条件单方面终止合同。收回养殖塘承包权，并没收塘内所有养殖物和履约保证金拾万元。
十、联系方式：
招标人联系人：刘道昶 联系电话：13968502378
刘道夫 联系电话：13566445883 565883
三门县健跳镇西边村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2020年11月 20日
