三门县浦坝港镇观海村金岙建设塘上片土地经营权承包项目 招标公告
三门县浦坝港镇观海村金岙建设塘上片土地经营权承包项目
招 标 公 告
为便于管理提高经济效益，经村委会研究决定，将位于三门县浦坝港镇观海村金岙建设塘上片土地经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
本次招标项目位于三门县浦坝港镇观海村-金岙。
1）建设塘四址为：东至74省道路交界，南至前山-贺家村为界，西至程家-山里村为界，北至里宅村为界，面积16.5亩；本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。
二、主要内容：
1、承包期：承包期为12年，自农历2020年 10 月28日起至农历2032年 10月27日止。
2、付款方式：
1) 第一期在签订合同当日一次性付清第一年度至第四年度的承包款（即：农历2020年 10 月 28 日至农历2024年 10 月 27 日）；
2) 第二期在农历2024年 9 月 28 日15：00时前一次性付清第五年度至第八年度的承包款（即：农历2024年 10 月 28 日至农历2028年 10 月 27 日）；
3) 第三期在农历2028年 10 月 28 日15：00时前一次性付清第九年度至第十二年度的承包款（即：农历2028年 10 月 28 日至农历2032年 10 月 27 日）；
4）从第二期起按上一期承包款的40%逐期递增。
5）履约保证金为壹万元整，在合同期满后10日历天内无息退还。
3、评标、定标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村干部3人组成，三人报价（报价须在每年每亩700元以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
投标保证金人民币柒万元（￥ 7 万元），投标保证金在公历2020年 11 月 18 日上午11：00时前自行汇入村集体账户（ 户名：三门县浦坝港镇观海村股份经济合作社-金岙；账号：201000205704350000003 开户行：浙江三门农村商业银行浬浦支行 ），未中标的投标保证金在开标结束后一个月内凭收据退回（无息）。
2、报名、地点及办法
1）报名时间：公历2020年 11 月 18 日 上午 09：30-11：20 时
2）领取标书时间及方式：在公历2020年 11 月 18 日 上午 09：30-11：20 时投标人凭报名资料费收据和身份证原件及投标保证金凭证；每人只能买一标，每一份保证金发票只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
3）领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇观海村-金岙办公楼。
4）报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件，并付报名资料费500元，报名资料费不予退还。
5）标书递交截止及开标时间：公历2020 年 11 月 18 日上午09：30-11：20时。
6）标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
五、报价要求：本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整拾数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
六、合同签订：中标人应于公历2020年 11 月 25 日下午15:00前一次性付清第一期承包款和履约保证金，并与招标人签订《三门县浦坝港镇观海村金岙建设塘上片土地经营权承包项目承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金柒万元没收，该项目由招标人另行招标发包。
七、承包要求：
1、本次土地只允许种植葡萄、柑桔，不准种植其它农作物，不得改变土地性质。
2、如不种植葡萄、柑桔，没收履约保证金壹万元整，合同终止由招标人另行招标发包。
3、不允许取土、卖土、重开河沟、河道，保持原已平整好的土地、道路、水沟、河道等原有基础设施建筑物原状。
4、在承包期间如遇到国家要征用此地，双方必须无条件终止合同，承包方只能得到当年上级下拨的青苗费，其他款项归甲方所有，与承包方无关。
5、在承包期内如发生自然灾害和一切税费等均由乙方自负，甲方不负任何责任。
6、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
7、本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
八、联系方式
招标人： 三门县浦坝港镇观海村股份经济合作社-金岙
联系人：陈大灶、陈良购 联系电话：13567878987、15858633930
招标代理：台州易欣工程管理有限公司
联系人：陈珊珊 联系电话：0576-83368908
三门县浦坝港镇观海村股份经济合作社-金岙
台州易欣工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2020年11 月 10 日