三门县沙柳街道下南山村山头平地块承包项目 招标公告
三门县沙柳街道下南山村山头平地块承包项目
招标公告
三门县沙柳街道下南山村股份经济合作社经集体研究并经村民代表会议讨论决定，将位于下南山的一处地块面向社会以公开招标方式进行出租，凡具有承包能力的法人或自然人均可参加投标。现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
1.招标项目面积：本次招标地块为山头平地块，东至第一队地，南至里孔第三队地，西至山，北至后门山脚。本次招标以原有状况进行，地块面积共90亩。承包面积不再丈量。
2.招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期为25年，具体以承包合同为准。
三、承包标底价及承包款支付方式：
1、本次招标标底价：本次地块承包款均每年为人民币8000元，即为本次招标标底价。
2、承包款支付方式：二十五年承包款分5次支付，第一次5年承包款在2020年11 日 2 日下午15：30时签合同前一次性付清，并签订承包合同。如未付清第一次承包款作弃标处理，没收所交投标保证金，其余每5年付一次，在上期租金到期前一个月内付清下一期的租金。
四、评标、定标办法：本次招标以明底暗投方式进行，取最高投标价为中标，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定。
五、投标人要求：具有承包经营能力的法人或自然人。
六、报名、投标保证金、投标截止时间、地点及办法
1、报名时间：公历2020年10月 22日至2020年10月 27日下午16:00结束，逾期不受理。报名地点：台州景珩建设管理有限公司（浙江省三门县西区大道89号一单元201室，农村信用社后背）
2、报名办法：报名时携带本人身份证、身份证复印件。同时报名每份付资料费300元，资料费不予退还。
a、投标保证金：投标保证金以现金方式在开标当天同投标文件一起提交，投标保证金为壹万元人民币。中标者投标保证金转为承包款一部分，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。
3、递交标书截止时间：公历2020 年10月 28 日9:00时。
4、开标时间：公历2020 年10月 28日9:00时。
七、投标方式、投标地点、报价要求
1、投标方式：（1）本次招标以明底暗投方式进行，取最高投标价为中标，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，该地块由招标人另行招标发包。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
2、投标地点：三门县沙柳街道人民政府办事处二楼会议室。
3、报价要求：本次投标报价计算至元，不留角分。如投标书中出现留有角分则四舍五入计至元。
八、买标书及投标书填写方法：
本次招投标，每个投标人只能买一标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标价大小写保留到元，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
九、合同签订
中标人应于公历2020 年 11月 2 日15:30时前一次性付清五年承包款并与招标人签订?三门县沙柳街道下南山村山头平地块承包项目承包合同?。中标人中标后放弃承包或不按时付清五年承包款并不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，该地块由招标人另行招标发包。
十、权责和义务：
1、本次招标的土地用于种植，在政策允许的情况下，如在承包地上建设，须职能部门审批的，村方配合审批手续。如中标人违法建设，一切后果自负。
2、如遇政府征用该地块，青苗费及生产性设施归乙方，土地征用款归甲方，同时终止合同。
3、期满地面如有建筑物归甲方所有。
十一.联系方式：
业主：三门县沙柳街道下南山村股份经济合作社 王端亨 13073823337
招标代理：台州景珩建设管理有限公司 许子倩 18758430742
三门县沙柳街道下南山村股份经济合作社
台州景珩建设管理有限公司
三门县沙柳街道农村产权交易服务中心
2020年10月22日