三门县亭旁镇老公社招租项目 招租公告
三门县亭旁镇老公社招租项目
招租公告
根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，为了加快亭旁老公社实质性运转，亭旁镇人民政府特面向社会对三门县亭旁镇老公社招租项目进行公开招租，欢迎合格的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
本次招标的范围：老公社位于亭旁镇包家村，本项目占地面积为476m2，建筑层数皆为二层，建筑结构形式为木结构，建筑结构的类别为3类，建筑风格为三门县地方传统乡土建筑风格。建筑结构安全等级分类为二级，抗震设防烈度为6级。目前老公社已投资300余万元完成房屋修缮，整幢室内建筑面积为828平方。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、租赁期：租赁期为10年，中标之日起5天内签订租赁合同后即日生效。
三、租赁标底价及租赁款方式：
1、本次招标标底价： 250万元/10年，投标人根据自身实力竞价，价高者中标。
2、租赁款方式：租赁方整个项目装修部分投资款（含装饰装修、水电安装、暖通、消防、电器、橱柜、家具、器具等）可作为10年租赁期的房租，期满后已抵作房租的投资资产及经营权全部无偿归亭旁镇人民政府所有。
3、评标、定标办法：本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，本项目重新招标。如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
四、投标人要求：具有经营能力的企业单位或具有完全民事行为能力的自然人。
五、报名、投标保证金、投标截止时间、地点及办法
1）报名时间：公历2020年09月29日上午8：30-16：00时。
2）报名办法：自然人报名时携带本人身份证、身份证复印件；企业的携带营业执照，委托书和报名人身份证。投标保证金人民币10000元。并支付招标资料工本费300元（售后不退）。
3）报名地点：三门县湫水大道58号二楼（欧邦工程管理有限公司）。
4）投标保证金、投标保证金退还方式、履约保证金及退还方式：
a、投标保证金：三门县亭旁镇老公社招租项目投标保证金为人民币 壹万元整（￥10000元），以现金方式密封在信封内并标识投标单位名称，在递交投标文件的同时递交；投标人未在投标截止时间前递交投标保证金的，其投标资料不予接收。
b.投标保证金退还方式：第一中标候选人合同签订后7日内无息退还，其余投标人的保证金在投标结束后无息退还。
六、投标截止及开标时间、投标地点、报价要求
1、投标截止及开标时间：公历 2020 年09月30日上午9：30。未在规定时间内提交标书的，招标人有权拒绝接受其投标文件。
2、投标地点：三门县亭旁镇文化站二楼会议室。
3、报价要求：投标人根据自身实力和经营模式投报最终报价，价格最高者中标，投标报价计算至佰元，不留拾、元及角分。如投标书中出现留有拾、元、角及分则四舍五入计至佰元。
七、履约担保金额：人民币贰万元整（￥20000元），在签订合同之前汇入招标人指定账户
八、合同签订： 中标人应于中标后5天内与招标人签订《三门县亭旁镇老公社招租项目租赁合同》，中标人中标后放弃租赁或不按时递交履约担保金额并与招标人签订租赁合同的，取消中标人中标资格，没收投标保证金10000元，由招标人另行招标发包。
九、联系方式
招租人：三门县亭旁镇人民政府
联系人：叶从越
联系电话：13906552318
招标代理公司：欧邦工程管理有限公司
联系人：包巧玲
联系电话：13958539980
三门县亭旁镇人民政府
欧邦工程管理有限公司
三门县亭旁镇公共资源交易中心
2020年9月23日
三门县亭旁镇老公社招租项目招租文件终稿.doc