三门县浦坝港镇双墩村蟹山塘土地经营权承包项目 招标公告
三门县浦坝港镇双墩村蟹山塘土地经营权承包项目
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村三委会研究决定，村民代表大会讨论通过，三门县浦坝港镇双墩村蟹山塘土地经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
招标项目位于三门县浦坝港镇蟹山塘。
四址为：东至 水泥路 为界，南至 新塘村土地 为界，西至 河道 为界，北至河里村土地 为界，合计116 亩。承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘。
二、承包期：
承包期限10年，自合同签订之日起。
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村小组3人组成，三人报价（报价须在2200元/亩·年以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：承包款按年支付，签订合同前支付第一年的承包款，同时提交一年承包款作为履约保证金，抵作最后一年的承包款，以后每年的承包款在前一年7月30日之前付清。
五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：
1、投标保证金：人民币壹拾万元（￥10万元），投标保证金在2020年 09月14日下午16：30之前汇入村集体账户（户名：三门县浦坝港镇双墩村股份经济合作社；账号：201000023361016；开户行：三门县农商银行浬浦支行），中标人的投标保证金转为承包款，未中标人的投标保证金在投标结束后一个月内无息退回。
1）、报名时间：公历2020年09月14日13:30- 17:00 时
报名地点：三门县浦坝港镇双墩村办公楼二楼会议室
2）、领取标书时间及方式：在公历2020年09月14日13:30- 17:00 时投标人凭银行汇款单和报名资料费收据和身份证原件领取标书；每一份保证金领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
3）、标书递交截止及开标时间：公历2020年 09月15 日 09：30 时。
标书提交地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼3楼会议室
2、报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件，并付报名资料费500元，报名资料费不予退还。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于公历2020年09日20日下午15：00时前与招标人签订《三门县浦坝港镇双墩村蟹山塘土地经营权租赁合同》，中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款，不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、在承包期内不管发生什么情况，一律不延长承包期。
2、承包期内，若遇国家征用，承包方必须无条件服从，国家征用的土地权属补偿款归发包方所有；其余补偿款归承包方所有。发包方不计息退还承包方实际未履行期限的承包款。
3、承包期内，若遇政府政策等原因，造成承包中断的，发包方只退还当年的承包款（无息）。
4、承包方在承包期内需合法经营。
十、其他事宜
1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
具体详见投标须知、合同文本。
本公告解释权归三门县浦坝港镇双墩村股份经济合作社所有。
十一、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇双墩村股份经济合作社
联 系 人： 蔡国民 13968524807
招标代理：浙江希霖工程咨询有限公司
联系人： 俞丹清 13958533735 0576-83302325
三门县浦坝港镇双墩村股份经济合作社
浙江希霖工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2020年09月07日
合同协议.doc