三门县浦坝港镇原小雄水利站闲置房屋租赁 招标公告

三门县浦坝港镇原小雄水利站闲置房屋租赁

招  标  公  告

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正，经三门县国有资产管理局同意，决定将原小雄水利站办公用房、小雄防汛物资仓库两处闲置房屋对外进行续租，并面向社会公开招标。现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况

1.租赁房屋位置：位于三门县浦坝港镇小雄村。

2.租赁房屋主要用途为：商铺、办公、作坊、仓库等符合国家法律、法规规定的经营项目。

3.招租房屋简介：本次招租房屋共2个，按2个标的单位进行招租。具体标的划分及标底价等如下：

二、本次租赁房屋招租要求

1、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从出租方及相关执法部门的管理、检查和监督；

2、租赁房屋主要用途为：商铺、办公、作坊、仓库等符合国家法律规定的经营项目；

3、承租方不得将房屋租借他人，不得将房屋用于抵押担保，不得擅自改变房屋结构；

4、租赁费在签订合同时一次性付清；

5、承租方必须确保房屋管理范围内房屋内外设施正常和原样。在承租期内对承租的房屋内的水、电、闭路、电话、宽带等相关设施，进行改造和安装，以及租赁期间发生的一切费用由承租方支付。

6、承租方如要对房屋内外进行改造和装修，必须事先征得出租方同意。其一切费用由承租方负责支付，期满后，不得拆除，原样归出租方所有，违者承担法律责任；

7、承租期内由于出租方有重大规划或政策性调整需收回的，承租方应无条件服从，承租方所投入基建和其他费用不补偿，但出租方必须在15天前通知承租方；

8、租赁期间，承租方全面落实《浦坝港水利站闲置房出租安全生产消防工作目标管理责任书》的工作内容；全面负责消防安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作；全面履行落实好有关法律法规以及相关文件规定要求，服从相关部门和出租方监督管理；如发生消防事故一切后果由承租方承担全部责任。

9、上述所列条款以签订合同条款为准。

三、招租方式和评标办法

1.招租方式：公开招标

2.标底价：原小雄水利站办公用房招标底价为8000元/年，小雄防汛物资仓库招标底价为28000元/年。

3.承租期：承租期为5年，自公历2020年9月10 日-公历2025年9月9日止。承租者需自行隔墙和承担周边环境改顿。

4.承租款支付方式：签订合同时一次性付清。

5.评标、定标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主3人组成，三人报价（报价标的1须每年8000元以上，标的2须每年28000元以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。

四、投标人要求：具有承租经营能力的自然人或法人。

五、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：

1、投标履约保证金：投标履约保证金为人民币壹万元，在公历2020 年9月1日下午

5：30 时前汇入业主账户（户名：三门县水利局，开户行：三门工商银行，账号：1207071109000162820），未中标的投标履约保证金在开标结束后一个月内凭收据退回（无息）。

2、报名、地点及办法

1）报名时间：公历2020年9月1 日上午8：30-11:30时，下午14：30-17：30时止。

2）领取标书时间及方式：在公历2020年9月1日上午8：30-11:30时，下午14：30-17：30时投标人凭报名资料费收据和身份证原件及投标履约保证金凭证；每一份保证金发票只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

3）领取标书、报名地点：三门县海游街道人民路252号2单元604室（浙江财信工程咨询有限公司）

4）报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件，并付报名资料费300元，报名资料费不予退还。

5）标书递交截止及开标时间：公历2020 年9月2日上午9:30 时。

6）开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室

六、报价要求：本次投标报价计算至佰元，不留拾、元、角、分。如投标书中出现留有拾、元、角、分则舍去取整佰数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

七、合同签订：中标人应于2020年9月8日下午4：00时前付清承租款，并与招标人签订《三门县浦坝港镇原小雄水利站闲置房屋租赁合同》，中标人中标后放弃承租或不按时付清承租款并与招标人签订承租合同的，取消中标人中标资格，投标履约保证金1万元没收，则该房屋由招标人另行招标发租。

八、因疫情防控需要，各投标人限派 1名代表参加现场开标活动，进入开标现场的人员必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、出示“浙江健康码（绿码）”接受防疫询问并如实报告、登记情况。开标厅人员座位隔空就座，排队等候前后间隔一米五以上。请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。

本公告解释权归招标人。

九、联系方式

   招 标 人：三门县水利局（三门县浦坝港水利站）

   联 系 人：黎朝停     

   联系电话：13958527170  

招标代理：浙江财信工程咨询有限公司

   联 系 人：吴海敏  

   联系电话：0576-83322830

三门县水利局（三门县浦坝港水利站）

浙江财信工程咨询有限公司

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

                                           2020 年 8月25日

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