三门县健跳镇毛叶村新塘（原陈良河承包）土地承包招标公告
三门县健跳镇毛叶村新塘（原陈良河承包）土地承包
招 标 公 告
为了进一步提高经济效益，经村三委研究决定，提交村民代表会议审议通过，将位于三门县健跳镇毛叶村新塘（原陈良河承包）土地以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
⑴本次招租土地承包范围：毛叶村新塘土地，面积约50亩。
⑵本次承包面积以现场实际丈量为准。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：
承包期为5年，以合同签订时间为准。
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取明底暗标上浮方式进行，标底价为800元/亩。如果报价低于标底的作无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标候选人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式： 承包款在合同签订后3天内承包方向发包方一次性支付五年承包款，投标保证金直接转为土地承包款（不计息）。
五、投标人资格：具有承包经营能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点：
1）投标保证金：投标保证金为人民币壹万元整（￥：10000.00元），投标保证金以现金方式同投标文件一起提交。中标者投标保证金转为履约保证金，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。
2）报名、地点及办法
1、投标报名时间：北京时间2020年6月1 日（上午9时10分至9时40分），报名时现场领取标书，并付报名资料费300元，报名资料费不予退还，逾期不再受理。
2、报名地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
3、报名资料：持本人有效身份证原件及复印件。（要求提供的材料原件核对后退还，复印件递交）。
4、标书递交截止时间：北京时间2020年6月1日上午10 ：00时
5、开标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分、则四舍五入计至拾元。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人在收到中标通知书后3天内与招标人签订合同，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金壹万元没收，该经营权承包由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、承包范围内政策处理涉及补偿费由中标人自行负责。
2、承包土地范围内的沟、渠、路等均由承包人自行维护。
3、五年的承包期内如遇自然灾害等造成种植物损坏由承包方自行负责，与发包人无关。承包方不得以任何形式变卖土地或泥土，如有违反，将按相关法律追求承包方相关责任。
3、承包方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求村方减少承包款。承包期内的收益情况，与村方无关，村方不承担任何风险。
5、在承包期内，如土地被依法征收征用时，承包方应无条件服从，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归村方所有。
6、承包期满后，承包方应清理承包土地中种植物及地表附着物后及时交还给村方，逾期移交的，村方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，村方不负任何责任。
7、 乙方在承包期内所需的其它费用，由乙方自负，与甲方无关。
8、 乙方如有发生转包、分包，甲方不予承认，甲方与分包方转包方不发生任何关系，合同权利和义务仍由乙方履行。
9、本公告解释权归招标人；具体事项以签订合同为主。
十、联系方式
招标人： 三门县健跳镇毛叶村股份经济合作社
联系人：叶金通 联系电话：
招标代理：台州市天诚工程造价咨询有限公司
联系人：谢优君 联系电话：656153 13806575153
三门县健跳镇毛叶村股份经济合作社
台州市天诚工程造价咨询有限公司
三门县健跳镇公共资源交易中心
2020年5月27日