大域村昌岙湾柑橘地25亩、桃湾柑橘地4亩共29亩经营权承包项目（三次） 招 标 公 告
大域村昌岙湾柑橘地25亩、桃湾柑橘地4亩共29亩经营权承包项目（三次）
招 标 公 告
为便于管理提高经济效益，经村委会研究决定，将位于大域村昌岙湾柑橘地25亩、桃湾柑橘地4亩共29亩经营权承包项目（三次）以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
大域村昌岙湾柑橘地25亩、桃湾柑橘地4亩共29亩经营权承包项目（三次），面积为29亩。本次承包面积不再丈量。
二、会议主要内容：
1、承包期：承包期为15年，自公历2020年 4 月 2日起至公历2035年 4月 1日止。
2、承包标底价为暗底。
3、承包支付方式：分5期支付，第一期承包款在合同签订前一次性付清（即公历2020年4月2日至公历2023年4月 1日止），第二期承包款在公历2023年4月1日前付清（即公历2024年4月2日至公历2026年4月1日止），第三期承包款在公历2027年4月2日前付清（即公历2027年4月2日至公历2029年4月1日止），第四期承包款在公历2030年4月2日前付清（即公历2030年4月2日至公历2032年4月1日止），第五期承包款在公历2033年4月2日前付清（即公历2033年4月2日至公历2035年4月1日止）。
4、评标、定标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开招标，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村书记、村长、村监会主任3人组成，三人报价（报价须在每年每亩1200元以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，由第二中标候选人中标。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力自然人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
1、投标保证金人民币叁万元（￥3万元），以现金方式提交。中标候选人的投标保证金转为履约保证金，未中标人的保证金当场退还。
2、报名、地点及办法
1）报名时间：公历2020年 4 月 17 日 上午 8:30-9:30 时
2）领取标书时间及方式：公历2020年 4 月 17 日上午 8:30-9:30 时，每一份保证金领取一份投标书。
3）报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
4）报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件，并付报名资料费500元，报名资料费不予退还。
5）标书递交截止及开标时间：公历2020 年 4 月 17 日上午 10:00 时。
6）开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室
五、报价要求：本次投标报价计算至元，不留角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去取整元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
六、合同签订：中标人在收到中标通知书后3个工作日内，一次性付清第一期承包款（投标保证金抵作履约保证金），并与招标人签订《大域村昌岙湾柑橘地25亩、桃湾柑橘地4亩共29亩经营权承包项目（三次）承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金叁万元没收，该项目由招标人另行招标发包。
七、承包要求：
1． 经评估报告该项目土地现有价值507万的养猪场，中标者可自行决定取舍，如要养猪场需在领取中标通知书后1星期内支付507万给上届承包者，若放弃该养猪场则收取该养猪场12亩面积的土地租金（租金=中标价每年每亩×12）。
2． 承包期满后，土地上的建筑物必须在一个月内由中标者自行拆除，如不拆除则全归村方集体所有，土地上的种植物（包括果树）也全归村方所有。
3． 在合法的前提下，由承包者自行开发（包括种植、养殖），村方不干涉。在承包期中，如遇国家征用土地或村方重大建设项目需要，双方无条件终止合同。
4． 本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
八、因疫情防控需要，各投标人限派 1 名代表参加现场开标活动，进入开标场地的人员必须佩戴口罩，自觉接受体温检测、出示“浙江健康码（绿码）”接受防疫询问并如实报告、登记情况。开标厅人员座位隔空就座，排队等候前后间隔一米五以上。请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。
九、联系方式
招标人： 三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社
联系人：付昌桂 牟永富 联系电话：13968505437 13566861380
招标代理：台州慈和工程管理有限公司
联系人：翟亭亭 联系电话：15988997119
三门县浦坝港镇大域村股份经济合作社
台州慈和工程管理有限公司 三门县浦坝港镇公共资源交易中心 2020年 4月 10 日