三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目(二次招标） 招 标 公 告
三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目(二次招标）
招 标 公 告
为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包项目（二次招标）以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
本次土地面积共计140亩（注：该面积长浦庄村占85％、下畔村占15％）。其四址为：东至道路，南至蒲岙村土地交界的水沟，西至道路（河边退进4米为道路），北至道路，其中省道横川本地块。承包面积不再丈量，投标人自行组织踏勘。
二、承包期：
承包期限：三年（即：从公历2020年3月2日到公历2023年3月1日止）。
三、承包标底价确定：
1、本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由村干部3人组成，三人报价（报价须在每年每亩1000元以上）平均值作为该标标底，标底在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底作为无效标，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
四、付款方式：1、承包款分三期按年支付，第一期、在签订本合同时，当日付清第一年度土地承包款；第二期、在农历2020年10月18日付清第二年度土地承包款；第三期、在农历2021年10月18日付清第三年度土地承包款。
五、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：
1）投标保证金：人民币壹拾万元（￥10万元），投标保证金以现金形式带至报名地点，在规定时间内自行提交至寄存箱内(如寄存箱内金额不足出现中标，则取消中标资格)，中标人的投标保证金转为履约保证金当场交给发包方，未中标人的投标保证金在投标结束后当场自行领回。
1、报名时间：公历2020年01月13日 09：00-10：00，
2、提交保证金时间：2020年01月13日 09：00-10：00前截止，
3、领取标书时间及方式：在公历2020年01月13日 09：00-10：00 投标人在提交10万元投标保证金后凭报名资料费收据和身份证原件领取标书；每一份保证金领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
4、标书递交截止及开标时间：公历2020年01月13日10：30时。
3）、报名、领取标书、投标地点：浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
4）、报名办法：报名时携带本人身份证原件及身份证复印件，并付报名资料费500元，报名资料费不予退还。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整拾元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于公历2020年01日17日下午15：00时前与招标人签订《三门县浦坝港镇长浦庄村长春塘西头土地经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、本次土地只能用于种植，不允许作为其他用途。不得改变土地性质。
2、甲方有权获得土地承包款的权利；若乙方未按以上交款日期付清或未付清本期承包款的，甲方都有权终止本合同并没收押金款10万元和收回土地另行发包。
3、到期时，乙方必须无条件清理好承包地内的所有种植物、临时建筑物并将土地交回甲方;若乙方延缓时间对甲方造成的一切损失，由乙方承担全部责任。
4、因不可抗力因素，对乙方造成损失的，甲方概不负责。
5、若政府对乙方种植大户有补助，甲方有义务协助办理相关手续。
6、若在承包期内发生土地被依法征用时，乙方必须无条件服从，甲方退还被征用土地面积当年的承包款；被征用土地青苗以及大棚等损失的补偿款归乙方；被征用土地的补偿款归甲方。
7、乙方在承包地上只准农业种植，不准建造永久性建筑物。
8、承包地内一切设施，由乙方自行负责；乙方在承包地内不准损坏农田水利设施、不准取土、也不准造成其它的永久性损害。
十、其他事宜
1、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
具体详见投标须知、合同文本。
本公告解释权归三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社所有。
十一、联系方式
招标人：三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社
联 系 人：林日富 13968517187
招标代理：浙江希霖工程咨询有限公司
联系人： 陈阳 13958533735 0576-83302325
三门县浦坝港镇长浦庄村股份经济合作社
浙江希霖工程咨询有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2020年01月03日