三门县健跳镇岙口村轮窑厂土地经营权承包 招 标 公 告
三门县健跳镇岙口村轮窑厂土地经营权承包
招 标 公 告
为了进一步加强土地整治，提高经济效益，经村三委研究决定，提交村民代表会议审议通过，将位于三门县健跳镇岙口村轮窑厂的土地以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
⑴三门县健跳镇岙口村轮窑厂土地承包，位于健跳镇岙口村，面积约30亩。
⑵本次承包面积不再丈量。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：
承包期为3年，以合同签订时间为准。
三、投标人要求：
具有有效的以农业为主的家庭农场或合作社。
四、承包款支付方式：三年承包款在中标公示期满后三日内一次性付清。
五、承包标底价确定及评标办法：
本次招标采用暗底暗标上浮方式进行公开招标，三年每亩承包款参考价7800元，在开标前由专家组确定标底（专家组成员由村方3人、驻村干部1人组成，每位专家报价不得低于7800元/亩，四人报价平均值作为该标标底价），低于招标标底价的为无效标，取最高标为中标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点：
1）投标保证金：投标保证金为人民币贰拾伍万元（￥25万元），投标保证金以现金方式同投标文件一起提交。中标者投标保证金直接转为承包款一部分，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。
2）报名、地点及办法
1、投标报名时间：北京时间2019年12月31日上午8时30分至11时30分，报名时现场领取标书，并付报名资料费300元，报名资料费不予退还，逾期不再受理。
2、报名地点：三门县健跳镇岙口村办公楼三楼会议室。
3、报名时需携带的资料：报名时须携带有效营业执照及经办人身份证原件和复印件（原件核对后退还，复印件需加盖公章）。
4、标书递交截止时间：北京时间2020年1月2日上午9时30分
5、开标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
七、报价要求：本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分、则四舍五入计至拾元。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于中标公示期满后三日内一次性付清3年的承包款并与招标人签订承包合同，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金贰拾伍万元（￥25万元）没收，该土地由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、承包范围内原轮窑厂搭建的临时房由中标方自行处理，政策处理补助归村方。
2、三年的承包期内必须种植水稻等水生作物，上级的项目补助和三年的种植补助归中标方所有。承包方在承包期内不种植水稻等水生作物则自动取消承包资格，并没收三年承包款。承包方不得以任何形式变卖土地或泥土，如有违反，将按相关法律追求中标方相关责任。
4、承包方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求村方减少承包款。承包期内的收益情况，与村方无关，村方不承担任何风险。
5、在承包期内，如土地被依法征收征用时，承包方应无条件服从，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归村方所有。
6、承包期满后，承包方应清理承包土地中种植物及地表附着物后及时交还给村方，逾期移交的，村方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，村方不负任何责任。
7、 中标方在承包期内所需的其它费用，由中标方自负，与村方无关。
8、 中标方如有发生转包、分包，村方不予承认，村方与分包方转包方不发生任何关系，合同权利和义务仍由中标方履行。
9、本公告解释权归招标人；具体事项以签订合同为主。
十、联系方式
招标人： 三门县健跳镇岙口村股份经济合作社
联系人：吴能洋 13958532109 662809
吴能达 13958527379 657379
招标代理：台州市天诚工程造价咨询有限公司
联系人：谢优君 联系电话：656153 13806575153
三门县健跳镇岙口村股份经济合作社
台州市天诚工程造价咨询有限公司
三门县健跳镇公共资源交易中心
2019年12月27日