三门县健跳镇十八庄村原下洋潭建材厂土地经营权承包 招 标 公 告
三门县健跳镇十八庄村原下洋潭建材厂土地经营权承包
招 标 公 告
为了进一步加强土地整治，提高经济效益，经村三委研究决定，提交村民代表会议审议通过，将位于三门县健跳镇十八庄村原下洋潭建材厂用于复垦的土地以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：
⑴三门县健跳镇十八庄村原下洋潭建材厂土地承包，位于三门县健跳镇十八庄村（原下洋潭），承包土地面积约32亩。
⑵本次承包面积不再丈量。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、承包期：
承包期为3年，以合同签订时间为准。
三、投标人要求：具有有效的合作社。
四、承包款支付方式：三年承包款在中标公示期满后20日内一次性付清，在工程完成三分之一后退还履约保证金（不计息）。
五、承包标底价确定：
1、本次招标采取明底暗标上浮方式进行，标底价为5000元/亩。如果报价低于标底的作无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标候选人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点：
1）投标保证金：投标保证金为人民币壹拾万元（￥10万元），投标保证金以现金方式同投标文件一起提交。中标者投标保证金直接转为履约保证金，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。
2）报名、地点及办法
1、投标报名时间：北京时间2019年12月19日至2019年12月20日（上午8时30分至下午16时30分），报名时现场领取标书，并付报名资料费300元，报名资料费不予退还，逾期不再受理。
2、报名地点：三门县梧桐路26号4A003室台州市天诚工程造价咨询有限公司办公室。
3、报名时需携带的资料：报名时须携带有效营业执照及经办人身份证原件和复印件（原件核对后退还，复印件需加盖公章）。
4、标书递交截止时间：北京时间2019年12月24日上午9时30分。
5、开标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
七、评标报价要求：本次投标报价以500元/档递增计算。如投标书中出现不按最低档次递增填写，做废标处理。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签订：中标人应于中标公示期满后3天内与招标人签订承包合同，投标保证金直接转为履约保证金，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金壹拾万元（￥10万元）没收，该土地由招标人另行招标发包。
九、承包要求
1、承包方在合同期内如果要完成建设用地复垦项目的申报，村方应配合承包方完成项目申报。
2、承包范围内政策处理由村方负责落实，政策处理补助归村方。其中非建设用地的复垦土地为13.8亩（原前潭村5.7亩、原下洋潭村8.1亩），要求承包方必须同时无条件完成土地配套设施（同承包范围内土地一样）。
3、三年的承包期内必须种植水稻等水生作物，上级的项目补助和三年的种植补助归中标方所有。承包方在承包期内不种植水稻等水生作物则自动取消承包资格，并没收三年承包款。承包方不得以任何形式变卖土地或泥土，如有违反，将按相关法律追求中标方相关责任。
5、承包方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求村方减少承包款。承包期内的收益情况，与村方无关，村方不承担任何风险。
6、在承包期内，如土地被依法征收征用时，承包方应无条件服从，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归村方所有。
7、承包期满后，承包方应清理承包土地中种植物及地表附着物后及时交还给村方，逾期移交的，村方有权处置土地上的一切种植物，对此造成的损失，村方不负任何责任。
8、 中标方在承包期内所需的其它费用，由中标方自负，与村方无关。
9、 中标方如有发生转包、分包，村方不予承认，村方与分包方转包方不发生任何关系，合同权利和义务仍由中标方履行。
10、本公告解释权归招标人；具体事项以签订合同为主。
十、联系方式
招标人：三门县健跳镇十八庄村股份经济合作社
联系人：孙宏权 13566445311 655311
王福爱 13906552272 669702
招标代理：台州市天诚工程造价咨询有限公司
联系人：谢优君 联系电话：656153 13806575153
三门县健跳镇十八庄村股份经济合作社
台州市天诚工程造价咨询有限公司
三门县健跳镇公共资源交易中心
2019年12月17日